Торговый Дом «Аюрведа» — аюрведа оптом

Сколько может быть: Задержка месячных: признаки, симптомы что делать?

Содержание

Задержка месячных: признаки, симптомы что делать?

Гинеколог

Темишева

Яха Ахмедовна

Стаж 45 лет

Врач акушер-гинеколог высшей категории, кандидат медицинских наук, член Ассоциации гинекологов-эндоскопистов РФ, член Ассоциации эндометриоза, член Общества репродуктивной медицины и хирургии, член European Society of Gynecology

Записаться на прием

Задержка месячных – сбой менструального цикла, заметить который можно по отсутствию критических дней в срок от 35 дней. Симптом может возникнуть в любом возрасте, так как привести к нему может множество причин.

Если выделения не появляются в срок до 5-7 дней, после чего дают о себе знать, это патологией не является. В том случае, если сбой длится дольше или происходит более одного раза, следует записаться на прием к гинекологу.

Симптомы

Признак задержки месячных один – их отсутствие. Однако следует внимательно отнестись к своему состоянию и понаблюдать за самочувствием. Дополнительные симптомы могут указать на причину сбоя. К ним можно отнести головные боли, резкий набор или потерю веса, тошноту, усиление чувствительности в груди, общую физическую слабость и другие.

Основные причины

Беременность

Причин задержки месячных может быть масса, однако чаще всего задержка происходит при беременности. Так, если критические дни не наступают, следует сначала сделать тест на беременность (продается в любой аптеке). Для максимально точного результата рекомендуется приобрести сразу 2-3 теста разных фирм.

При беременности женщина может ощутить легкую тошноту, резкие перемены в настроении, болезненные ощущения в области груди и ее набухание. Отсутствие дополнительных признаков не исключает беременность.

Помимо теста можно сдать анализ на содержание в организме хорионического гонадотропного гормона (ХГЧ), который даст более точный ответ.

В случае если оба обследования показывают отсутствие беременности, а месячные так и не наступают, необходимо как можно скорее обратиться к гинекологу для выявления точной причины.

Гинекологические заболевания

Внематочная беременность, поликистоз яичников, опухолевые образования в области женских половых органов, воспаления в зоне таза – все это может повлечь за собой сбой менструального цикла.

Большинство таких заболеваний нуждаются в экстренной диагностике и лечении, поэтому не стоит медлить с посещением гинеколога.

Мощный стресс

Симптом задержки месячных может спровоцировать серьезный эмоциональный или физический стресс, умственные перегрузки, отсутствие отдыха.

Нередко именно сбоем менструального цикла проявляются перенапряжения. Таким образом организм женщины кричит о помощи, и если его не услышать, к задержке могут добавиться иные недуги.

Смена климата

Перелет из жаркой страны в холодную и наоборот, сопровождающийся резкой сменой режима сна и бодрствования, зачастую также влечет за собой сбой менструального цикла.

В большинстве случаев ситуация нормализуется сама по себе с течением времени.

Неправильное питание

Стандартная норма задержки месячных в 5-7 дней может быть также звоночком организма о помощи, если сбой вызван соблюдением строгой диетой.

Многие женщины, желающие быстро сбросить лишние килограммы, в погоне за стройностью нередко забывают о здоровье. Любая диета должна проводиться под наблюдением специалиста. Кроме того, ни в коем случае нельзя входить в диету резко, так как стремительный вход влечет стресс для организма.

Поэтому важно сбалансировать свое питание, желательно с обращением к профессиональному диетологу.

Гормональная перестройка организма

Распространенная причина задержки менструального цикла – это гормональный сбой, связанный с работой щитовидной железы. В особенности это касается периода полового созревания или порога климакса.

Это же касается длительного приема, а затем резкого прекращения приема гормональных препаратов.

В данном случае гинеколог может рекомендовать консультацию эндокринолога.

Постродовой период

В период беременности и на протяжении некоторого времени после родов у женщин наблюдается отсутствие месячных.

Следует не забывать о необходимости контрацепции после родов, так как отсутствие критических дней не означает исключение нежелательной беременности. Первый овуляторный цикл, как правило, начинается незаметно для женщины, и без должного предохранения у нее велик шанс забеременеть.

Диагностика

Обнаружив у себя длительную задержку критических дней, а также коричневые выделения при задержке месячных, необходимо обратиться за помощью к специалисту.

В процессе диагностирования используются следующие приемы:

  • стандартный гинекологический осмотр;
  • сдача крови на уровень содержания ХГЧ, а также исследование гормонов гипофиза, яичников;
  • УЗИ органов малого таза;
  • МРТ и КТ головного мозга (в редких случаях, при необходимости).

Обследование желательно проводить в той же клинике, в которой принимает специалист. Дело в том, что анализы каждой лаборатории располагают собственными референсными значениями, а оборудование – показателями. Так врач будет точно знать, что происходит с телом пациентки.

При отсутствии проблем с точки зрения гинекологии, врач может направить на консультацию к диетологу, эндокринологу или психотерапевту.

Ответы на распространенные вопросы

Задержка месячных: что делать?

При задержке более 5-7 дней следует сделать тест на беременность (в случае если имел место половой акт) и записаться на прием к гинекологу.

Можно ли вызвать месячные в домашних условиях?

Любые самостоятельные действия могут серьезно навредить здоровью и, в особенности, репродуктивной системе. Предпринимать что-либо без предварительного согласования с врачом категорически запрещено.

Сколько дней может быть задержка месячных?

Нормальный срок для задержки – 5-7 дней однократно. При повторении ситуации лучше обратиться к гинекологу.

Можно ли ускорить месячные?

Ускорить их появление, не навредив своему здоровью, невозможно. Любая стимуляция может быть чревата серьезными осложнениями.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Наши специалисты готовы проконсультировать вас по телефону:

+7 (495) 775-73-60

На сколько дней может быть задержка месячных

На сколько дней может быть задержка месячных — МедПремиум
  • Главная
    • →
  • Статьи
    • →
  • org/Breadcrumb»>На сколько дней может быть задержка месячных

Любая женщина начинает переживать, когда у нее задержка месячных, если, конечно, они с мужем не планируют рождение ребенка. Но не всегда задержка свидетельствует о наступлении беременности, есть и другие причины, из-за которых менструация может прийти на несколько дней позже.

 

Задержка – патология или норма

 

Не у всех женщин месячные приходят в одно и то же время. Цикл может нарушаться у молодых девушек, если у них критические дни начались не так давно. Понадобится год или два, чтобы цикл урегулировался. Такое возможно и у женщин перед наступлением климакса. Задержка может возникнуть и после родов, если молодая мама продолжает кормить ребенка грудью. В этих случаях сроки задержки месячных бывают разными. Иногда они растягиваются на несколько месяцев. Но, тем не менее, они не считаются отклонениями от нормы.

Задержка месячных всегда была тревожным признаком. Она значит, что в организме женщины происходит что-то не так, возник какой-то сбой в гормональном балансе.

Иногда это беременность. Но могут быть и множество других причин.

Также нужно помнить, что длительность менструального цикла может быть разной. Не обязательно месячные должны приходить ровно через 30 дней, у некоторых женщин критические дни бывают каждые 28 дней или каждые 25 дней (от 25 до 33 дней). Длинный цикл — это разновидность нормы, поэтому речь о задержке не идет.

 

 

Какая задержка считается нормой

 

Сколько в норме может быть задержка месячных, если девушка уверена, что она точно не беременна? Если критические дни «опаздывают» на несколько дней (не более 7), то переживать не стоит, когда:

  • Нет признаков патологии. Сколько может быть задержка месячных у более-менее здоровой небеременной женщины? Специалисты говорят, что 2-3 дня. Задержка месячных у девушки 2 дня — это норма, она может появиться из-за резких перепадов температуры воздуха на улице или же из-за скачков атмосферного давления. Задержка месячных у женщины на 3 дня — это тоже не повод для переживаний.
    Она может быть связана с постоянным стрессом, плохим питанием, переутомлением и т.д. Стоит подумать об изменении образа жизни. Даже задержка месячных на 4 дня — не повод для паники, она может быть вызвана теми же причинами.
  • Патология есть, но не связана с репродуктивной системой. Сколько может быть задержка месячных у девушки без беременности, и без серьезных проблем со здоровьем? От 5 до 7 дней. Задержка месячных около 5 дней может появиться из-за простудных заболеваний, гриппа или другой инфекции, воспалительного заболевания. Пациентку нельзя назвать полностью здоровой, но к гинекологу с подобной задержкой можно не обращаться. Как только ее организм восстановится, цикл наладится. Задержка месячных в 6 или 7 дней также может быть из-за того, что девушка переболела ОРЗ, гриппом, ангиной, перенесла бронхит. Если говорить о норме, т.е. сколько дней может быть задержка месячных — врачи считают, что не более недели, т.е. от 5 до 7 дней.
  • Беременность или наличие какой-либо патологии. Когда задержка месячных длится 10 дней или больше, это свидетельствует о наличии различных гинекологических или эндокринных (гормональных) заболеваний или о наступлении беременности. В этом случае следует сразу же посетить гинеколога, чтобы назначить лечение на начальной стадии болезни. А иначе со временем, без должного лечения, могут появиться осложнения, например, бесплодие.

Неопасные причины задержки менструации

 

Задержка месячных на неделю или более короткий срок говорит о том, что нужно пересмотреть свой образ жизни. Так, если женщина сидит на строгой диете, слишком много работает или перенапрягается физически, живет в состоянии хронического стресса, ее организм включает защитные системы. Наше тело устроено так, что в неблагоприятной обстановке оно пытается предотвратить появление беременности, т.к. иначе женщине будет сложно выносить и родить ребенка. Поэтому менструация может отсутствовать. На сколько дней может быть задержка месячных вызванных такими причинами? На срок до 1 месяца. Но желательно сразу же предпринять необходимые меры для улучшения своего здоровья, например, отказаться от диеты. Тогда организм сможет восстановиться и без лечения.

Основные причины недолгой задержки это:

  • неправильное питание, нехватка витаминов, перекусы на ходу, голодание;
  • постоянное недосыпание;
  • тяжелый физический труд, чрезмерная умственная нагрузка, переутомление;
  • отравление различными веществами на вредном производстве или же проживание в регионе с плохой экологической обстановкой, интоксикация алкоголем или табаком;
  • проблемы с весом, как его недостаток, так и избыток;
  • смена климата после переезда в другую страну;
  • перенесенные инфекционные заболевания;
  • наличие хронических болезней;
  • прием препаратов экстренной контрацепции или же отмена гормональных средств (противозачаточных).

Задержка по причине заболеваний

 

Сколько дней может быть у женщины задержка месячных? У всех по-разному, есть пациентки, у которых критические дни отсутствуют несколько месяцев. Беспокоиться нужно, если срок задержки превышает 5-7 дней. Тогда нужно обязательно посетить гинеколога, который поставит диагноз.

Болезни, которые могут стать причиной задержки:

  • Воспалительные заболевания, затрагивающие половые органы. Симптомы этих заболеваний — боль в животе и выделения.
  • Онкологические патологии половых органов.
  • Поликистоз яичников. При данном заболевании женщина прибавляет в весе, у нее усиливается рост волос на лице, руках, спине, волосы быстро становятся жирными и повышается раздражительность. Возникает из-за повышения в крови уровня мужского гормона тестостерона.
  • Киста желтого тела яичников. Причина ее появления — гормональный дисбаланс.
  • Такая проблема может появиться после аборта, внематочной беременности, замершей беременности или когда женщине делают выскабливание матки. В этом случае виноваты не только гормональные изменения, но и механические травмы, которые могут произойти во время процедуры.

Не всегда задержка менструации является патологией. Но если задержка длится более 7 дней и появилась не у девочки-подростка, женщины после родов или же перед климаксом, то следует посетить гинеколога и пройти обследование. Врач или же сообщит приятную новость о предстоящем материнстве, или же обнаружит причину, вызвавшею задержку. Ее желательно сразу устранить.

В любом случае, этот визит к доктору будет нелишним. Он поможет справиться с болезнью на ранней стадии, когда причиной задержки стала болезнь. Если же задержка была вызвана беременностью, об этом тоже лучше узнать сразу же, чтобы начать принимать витамины и более тщательно заботиться о своем здоровье.

Наш центр

Расписание Лицензии Наши специалисты

Следите за нами Вконтакте

Врачи

  • Аристархов Владимир Георгиевич
  • Аристархов Роман Владимирович
  • Аристархова Наталья Александровна
  • Артемьева Марина Александровна
  • Буданов Андрей Николаевич
  • Бузилкина Наталья Александровна
  • Загадаев Алексей Петрович
  • Захаркина Татьяна Васильевна
  • Кожевникова Наталья Юрьевна
  • Колосович Альберт Владимирович
  • Конкина Анна Алексеевна
  • Кузьменко Людмила Валерьевна
  • Лыгина Елена Владимировна
  • Маркович Валерий Васильевич
  • Мжаванадзе Нина Джансуговна
  • Муранчик Юрий Иванович
  • Носов Сергей Александрович
  • Парфёнова Ольга Викторовна
  • Савинкина Ольга Николаевна
  • Семченко Юлия Сергеевна
  • Соловова Екатерина Владимировна
  • Сорвачева Мария Викторовна
  • Терешина Инна Анатольевна
  • Титова Лидия Юрьевна

Сколько может быть задержка месячных

Когда менструация запаздывает, любая женщина задается вопросом – сколько дней может длиться задержка месячных? Конечно, если в семье заранее не планировалось появление малыша. При этом не всегда задержка свидетельствует о наступившей беременности, есть и другие причины, которые могут повлиять на нестабильность месячных.

Задержкой менструального цикла считается отсутствие циклического кровотечения более 35 дней. В норме это случается при наступлении беременности (это подтверждает положительный тест), в период грудного вскармливания, а также в определенном возрасте, когда активность половой системы постепенно угасает (климакс). Все остальные причины не могут считаться нормальными и говорят о наличии какой-либо патологии.

Что принято считать нормальным менструальным циклом?

Менструальный цикл является неотъемлемой составляющей физиологии женщины, вернее – ее репродуктивной функции.

Выделяются следующие стадии цикла:

  • Менструация. В ходе этого процесса происходит маточное кровотечение, которое продолжается до 5-6 дней. Оно представляет собой выход поверхностного слоя эпителия, который случается в случае отсутствия оплодотворения яйцеклетки.
  • Фолликулярная фаза. Начинается в одно и то же время с маточным кровотечением, продолжается на протяжении примерно 14 дней. В ходе этого процесса формируется фолликул в яичнике, а также продолжается дозревание яйцеклетки.
  • Овуляция. В ходе овуляции, которая продолжается примерно три дня, разрывается фолликул, из которого выходит созревшая яйцеклетка. Она продолжает свое движение дальше – в маточную трубу. Этот период наиболее благоприятен для оплодотворения.
  • Лютеиновая фаза. Характеризуется появлением желтого тела на месте лопнувшего фолликула. Начинается активная выработка прогестерона и эстрогена. Этот период длится от 11 до 16 дней, и если оплодотворения не произошло, то происходит отторжение поверхностного эпителия дна матки.

Иными словами, это цикличный процесс, который говорит о том, что в организме женщины все функционирует в нормальном режиме. За лютеиновой фазой вновь следует фаза менструации с маточным кровотечением, т. е. начинается новый цикл.

Формирование менструального цикла происходит во время полового созревания. Появление задержек в этом периоде считается допустимым. Менструация появляется у девочек в возрасте 10-15 лет, затем происходит становление цикла (возможны задержки), после чего он стабилизируется.

Стабильность цикла продолжается примерно до 45-50 лет, когда у женщины начинается климактерический период, т.е. когда репродуктивная система постепенно снижает свою активность. В это время появление менструаций не прекращается, но случаются более длительные промежутки между циклами. При этом продолжительность маточных кровотечений уменьшается.

Когда задержка считается допустимой?

Продолжительность менструального цикла индивидуальна для каждой женщины. В среднем, он длится от 21 до 35 дней. Задержку считают нормальной, если она составляет порядка 3-5 дней. Если это длится больше данного срока, то это может говорить о наличии какой-либо патологии.

Началом следующего цикла будет день, когда у женщины появятся выделения. При этом если продолжительность цикла становится такой же, как и раньше, то можно считать, что он восстановился. Если перерыв составляет 7 дней и больше, то это повод для обращения к гинекологу.

Неопасные причины задержки менструального цикла

Отсутствие менструации в течение 5 дней с момента предполагаемого начала выделений – это абсолютно нормально. Вернее, у женщины могут определенные проблемы с организмом, но они не касаются репродуктивной системы.

Есть несколько причин недолгих задержек:

  • утомляемость, вызванная постоянными недосыпами;
  • неправильный рацион питания, дефицит важных микроэлементов в организме;
  • умственное перенапряжение или тяжелый физический труд;
  • проблемы с весом;
  • строгие регулярные диеты, направленные на похудение;
  • послеродовой период – в организме женщины выделяется гормон пролактин, который способствует выработке грудного молока, одновременно подавляя деятельность яичников;
  • смена климата или места жительства, что спровоцировало стресс;
  • наличие хронических болезней;
  • недавно перенесенные инфекционные заболевания;
  • резкая отмена противозачаточных средств.

Особенности женского организма таковы, что в случае неблагоприятной окружающей обстановки включаются защитные механизмы, предотвращающие появление беременности. Иными словами, если женщина испытывает постоянный стресс, напряжение, много работает, то вполне вероятно появление небольшой задержки.

К тому же, нельзя исключать беременность на 100%, потому что проведенный тест мог быть ложноотрицательным. Это происходит из-за низкого качества самого теста, а также по причине небольшого срока беременности (чувствительность теста просто не позволяет определить беременность).

Что является патологической причиной?

В большинстве случаев отсутствие месячных более 35 дней (при отрицательном тесте на беременность) – это следствие изменений функциональной активности органов половой системы.

Следующие патологии могут быть причинами отсутствия менструации:

  • Онкологические заболевания половых органов.
  • Воспалительные процессы, протекающие в половых органах. Проявляются болью внизу живота и выделениями (не похожими на менструальную кровь).
  • Киста желтого тела. Патология развивается на фоне гормонального дисбаланса.
  • Изменение функциональной активности щитовидной железы. Проблема решается с помощью гормонозаместительной терапии.
  • Поликистоз яичников. Причина появления – повышение тестостерона в организме женщины. На этом фоне развивается характерная симптоматика: повышенная раздражительность, усиление роста волос на теле, прибавка в весе.
  • Эндометриоз. Эта патология имеет иммунологическое происхождение. Требует достаточно длительной терапии.
  • Выскабливание матки. В данном случае, происходят не только гормональные изменения, но и механические травмы, которые могут случиться во время процедуры.

К задержкам также приводит состояние после аборта или самопроизвольного прерывания беременности (выкидыш, замерший плод).

Какие проводятся обследования?

Если у вас задержались месячные более чем на 10 дней, то нужно обратиться к гинекологу. Эта необходимость объясняется тем, что причиной этого может быть что-угодно – от банального стресса до онкологических заболеваний.

В большинстве случаев назначается:

  • анализ крови на гормоны;
  • гистологическое исследование слизистого слоя матки;
  • мазок на наличие мочеполовых инфекций;
  • ультразвуковое исследование органов малого таза, позволяющее исключить внематочную беременность.

Что делать при задержке?

Отсутствие месячных в течение 7 дней – это проявление нормы, которое говорит об отсутствии гинекологических проблем. Самое длительное отсутствие менструации, которое не требует посещение гинеколога – это период после родов, когда проводится грудное вскармливание, а также период менопаузы в зрелом возрасте.

В остальных же случаях, если менструация задерживается более 7-10 дней, то это говорит либо о беременности, либо о наличии какой-нибудь патологии. Первым делом нужно сделать домашний тест на беременность и обратиться к гинекологу. Только врач может определить, почему пропали ваши критические дни, и что с этим делать.

Любые советы о том, как вызвать менструацию раньше срока, не имеют ничего общего с медицинским подходом к проблеме. Любые подобные манипуляции могут навредить вам, поэтому не следует экспериментировать со своим здоровьем.

Задержка месячных: когда и почему надо переживать

13 февраля 2021ЛикбезЗдоровье

Возможно, вы делаете тесты на беременность слишком рано.

Поделиться

0

Что такое задержка месячных

Задержка месячных — это ситуация, когда менструация не начинается в ожидаемый срок. У каждой женщины он свой. Чтобы определить его, то есть понять, есть ли задержка, учитываются два параметра.

  • Индивидуальная длительность цикла. По даннымYour first period Американского колледжа акушерства и гинекологии, типичный менструальный цикл (так называют промежуток между первым днём наступления этих и предыдущих либо последующих месячных) длится 28 дней. Однако циклы продолжительностью 21–40Stopped or Missed Period дней тоже являются вариантами нормы.
  • Регулярность цикла. У взрослых здоровых женщин менструация, как правило, наступает спустя строго определённое количество дней. К примеру, через каждые 28 или каждые 35. У молодых девушек, у которых месячные появились не более 6 лет назад, цикл может быть нерегулярным. В один месяц кровь на прокладке окажется, положим, спустя 25 дней после предыдущего раза, а в другой — через 29. Такие колебания нормальны.

Теперь простой пример. Прошлые месячные начались у вас 3 марта. Сегодня 4 апреля. Есть ли задержка? Ответов может быть несколько.

Если ваш цикл, положим, 28 дней, месячные опаздывают на 4 дня. Но если 35, задержки ещё нет: по вашему индивидуальному графику менструация ожидается лишь 7 апреля. А в том случае, если вы молодая девушка с неустановившимся, плавающим циклом, задержка под вопросом.

Если месячных нет долго, больше трёх месяцев, врачи говорят об аменорееAmenorrhea — Symptoms and causes — Mayo Clinic. Такое состояние нормально для беременных, кормящих и женщин в менопаузе. Всем остальным нужно обследоваться, чтобы выяснить, по каким причинам менструация не начинается.

Но, предположим, до мыслей об аменорее ещё не дошло. И вы, обнаружив задержку на несколько дней, просто хотите выяснить, что она означает. Лайфхакер собрал несколько вариантов.

Почему бывает задержка месячных и что с этим делать

Вот несколько наиболее распространённых причинStopped or Missed Period.

1. Вы беременны

Это едва ли не самая популярная причина задержки у здоровых женщин, которые ведут половую жизнь.

Если вы не занимаетесь сексом, беременность можно исключить. В ином случае выждите ещё пару-тройку дней (а лучше 5–7, если хватит терпения) и сделайте тест на беременность. Чтобы не ждать, можно сходить в лабораторию и сдать кровь на ХГЧ — хорионический гонадотропин человека. Такой анализ способен зафиксировать беременность уже через 11 днейWhat is HCG? после зачатия.

Что делать

Если результат оказался положительным, как можно быстрее навестите гинеколога. Беременность может оказаться и внематочной, а это серьёзная угроза вашему здоровью и даже жизни.

2. У вас стресс

Острый или хронический стресс ощутимо влияет на гормональный фон, поэтому месячный цикл может стать длиннее либо короче. А в некоторых случаях менструации и вовсе прекращаются.

Что делать

Самый очевидный и простой совет — постараться успокоиться. Научитесь глубоко дышать, абстрагироваться, больше отдыхайте, думайте о хорошем — техник релаксации много. Если понимаете, что взять себя в руки самостоятельно не получается, обратитесь к психологу или психотерапевту.

Но важно помнить вот о чём. Вовсе не факт, что задержка месячных связана именно со стрессом. Нельзя исключать и другие причины (ту же беременность). Поэтому, если менструация не возвращается несколько недель, всё же проконсультируйтесь с гинекологом.

3. Вы слишком похудели

Если калорий не хватает, останавливается выработка гормонов, которые отвечают за овуляцию и запускают менструацию.

Что делать

Задержка месячных на фоне недостаточного веса (это можно определить, высчитав индекс массы тела) — серьёзный повод как можно быстрее обратиться к терапевту. После осмотра врач может направить вас к диетологу — тот поможет нормализовать вес. Или к психотерапевту, если вы страдаете расстройствами пищевого поведения.

4. Вы набрали слишком большой вес

Скопившаяся в организме жировая ткань повышает выработку эстрогена — гормона, который в том числе регулирует месячный цикл. Избыток эстрогена может сделать менструации более редкими или вовсе остановить их.

Что делать

Идти к терапевту. Врач посоветует, как быстрее и безопаснее сбросить вес. Возможно, вы получите направление к более узкому специалисту — диетологу.

5. Вы перетренировались

Перебор с физическими нагрузками тоже вызывает стресс. А стресс, в свою очередь, влияет на гормоны, регулирующие менструальный цикл.

Что делать

Если подозреваете, что задержка может быть связана с интенсивными тренировками, сократите активность. Профессиональным спортсменам стоит обратиться к врачу, который специализируется на спортивной медицине. Эксперт посоветует, как поддерживать физическую форму, не нарушая менструальный цикл.

6. Вы принимаете противозачаточные средства

Некоторые оральные контрацептивы, противозачаточные инъекции и даже установка внутриматочной спирали могут привести к полному прекращению менструации.

Кроме того, месячные иногда задерживаются и на фоне приёма обычных гормональных средств контрацепции. А после отмены таких таблеток понадобится время, чтобы цикл стабилизировался.

Что делать

Если принимаете противозачаточные таблетки или недавно поставили спираль, поговорите о задержке с вашим гинекологом. Следуйте его рекомендациям.

7. Приближается менопауза

Менопауза — естественная часть старения у женщин. Это гормональные изменения, при которых яичники прекращают производить яйцеклетки, а месячные задерживаются, становятся нерегулярными, а затем и вовсе останавливаются.

Обычно менопауза наступает в возрасте от 45 до 55 лет. Однако примерно у 1 из 100 женщин это происходит в возрасте до 40.

Что делать

Проконсультируйтесь с гинекологом. У менопаузы, помимо прекращения месячных, могут быть и другие неприятные признаки: сухость влагалища, потливость, проблемы со сном и либидо, регулярные ощущения, будто бросает в жар. Врач поможет сделать симптомы менее выраженными.

8. У вас синдром поликистозных яичников

Это состояние, при котором на яичниках образуются кисты (полости с невышедшими яйцеклетками), а в организме повышается уровень гормона андрогена. В результате синдром поликистозных яичников может вызвать сбой менструального цикла. В том числе задержку месячных.

Что делать

Разобраться с поликистозом может только гинеколог. Врач выслушает ваши жалобы, проведёт осмотр и предложит сделать УЗИ и сдать анализ крови. Всё это необходимо, чтобы установить точный диагноз.

Если синдром подтвердится, вам назначат лекарства. Иногда, чтобы восстановить овуляцию и нарушенный месячный цикл, необходима хирургическая операция.

9. У вас другое заболевание

Задержку месячных могут вызватьYour menstrual cycle can say a lot about your health. Understand how to start tracking your menstrual cycle and what to do about irregularities.:

  • Воспалительные заболевания органов малого таза. Воспаление может появиться как из-за инфекций, передающихся половым путём, так и из-за тех, что не имеют отношения к венерическим болезням.
  • Миома матки и другие новообразования. Различные опухоли иногда приводят к нарушениям цикла. Это могут быть и доброкачественные процессы, но провериться всё равно надо.
  • Преждевременная недостаточность яичников. Это заболевание, при котором до менопаузы, по идее, ещё далеко, но яичники уже перестают нормально вырабатывать яйцеклетки.
  • Заболевания эндокринной системы. Например, диабет или нарушения работы щитовидной железы.
  • Целиакия. Это аутоиммунное заболевание, при котором кишечник неадекватно реагирует на глютен (клейковину) — белки, содержащиеся в семенах злаковых растений. Из-за целиакии стенки кишечника воспаляются, что мешает организму усваивать необходимые питательные вещества. Дефицит витаминов и минералов тоже может приводить к нарушению месячного цикла.
Что делать

Если вам кажется, что вы исключили практически все причины возможной задержки, а месячных всё нет, сходите к гинекологу. Врач проведёт осмотр и обследование, чтобы исключить возможные болезни. При необходимости он отправит вас к другому специалисту, например эндокринологу, гастроэнтерологу или онкологу.

10. Вы принимаете некоторые лекарства

Повлиять на менструальный цикл могут любые гормональные препараты.

Что делать

Если вам назначены такие лекарства и на их фоне начались задержки месячных, поговорите об этом с лечащим врачом. Возможно, он предложит вам альтернативу — препарат, который не будет нарушать менструальный цикл.

Этот материал впервые был опубликован в марте 2018 года. В феврале 2021-го мы обновили текст.

Читайте также 🩸🩸🩸

  • Почему возникают боли при месячных и как с ними справиться
  • 9 фактов об интимной гигиене, которые должна знать каждая девушка
  • 7 популярных заблуждений о менструации, от которых пора избавиться
  • Что нельзя делать во время месячных: правда и мифы
  • Всё о первых месячных: когда должны начаться, чего ждать и стоит ли волноваться

Задержка месячных: причины, диагностика| Kotex®

Несмотря на неприятные симптомы, которые переживает женщина во время менструации, отсутствие месячных вызывает стресс и волнение.

Однако не всегда не пришедшие вовремя месячные означают беременность или возможные проблемы со здоровьем. Женский организм — это не точно выверенный механизм, работающий по часам. Менструация может прийти на несколько дней раньше или позже — это нормальное явление.

Но если справиться со стрессом от отсутствия месячных становится сложно, то не стоит воздерживаться от приёма успокаивающих средств. Лишним волнением можно усугубить ситуацию, ведь стресс — одна из возможных причин сбоя цикла. 

 

Что такое задержка месячных? 

Задержка месячных — это сбой или небольшое отклонение в менструальном цикле, с которым хотя бы один раз сталкивается каждая женщина. Официально задержкой менструации можно считать отсутствие месячных после 35-го дня цикла.

Для того, чтобы точно знать, когда должны прийти месячные, удобно пользоваться трекером месячных во ВКонтакте «Мой Календарь» от Kotex, в котором можно регулярно отмечать дату начала и окончания месячных. Благодаря календарю можно проследить продолжительность своего цикла и понять, что задержки до 5-7 дней иногда случаются, и это норма.  

 

Причины задержки менструации:

 

  • беременность;

  • неправильное питание;

  • стресс;

  • установление цикла у девочки-подростка;

  • гормональные нарушения, зачастую из-за дисфункции щитовидной железы;

  • наступление климакса;

  • регулярная усталость и недосыпы;

  • длительный перелёт;

  • перемена климата;

  • сильное снижение веса;

  • чрезмерные физические нагрузки;

  • заболевания репродуктивной системы;

  • период после родов.

 

Признаки задержки менструации просты: месячные не наступают вовремя. Иногда их отсутствие может сопровождаться теми же симптомами ПМС, что и во время месячных: головная боль, тошнота, сильная слабость, повышенная чувствительность в молочных железах. 

 

Сколько дней в норме может длиться задержка менструации? 

Если месячные задержались на 5-7 дней, а дополнительных неприятных симптомов или болей не прибавилось, то страшного в этом ничего нет. Однако если ситуация повторяется и на следующий месяц, то лучше проконсультироваться с гинекологом. Регулярные задержки — это повод забеспокоиться.

Норма задержки месячных — 5-7 дней. Большинство женщин отмечают, что начало менструального цикла у них колеблется от 3 до 5 дней.

У девочек-подростков, у которых цикл ещё не урегулирован, задержки менструации могут достигать до 6 недель. Может ли быть задержка месячных дольше? Да, такое тоже бывает. Необходимо сообщить своему гинекологу об отсутствии менструации. Врач проведёт осмотр и назначит необходимое обследование, чтобы установить причину такой задержки. 

Первый год или даже два менструации у девочек практически всегда проходят со сбоем в цикле. Это абсолютно нормально, так как для юного организма процесс менструации — это новое явление, которому нужно время, чтобы установиться и урегулироваться. 

 

Беременность

Самая очевидная причина, почему нет месячных — это беременность. Когда менструация задерживается на 7-10 дней, многие девушки убеждены: они беременны.

Для начала нужно успокоиться и понять, что даже если наличие беременности подтвердится, это уже всё равно случилось. Стресс и волнение могут ухудшить ваше самочувствие и создать неблагоприятные условия для будущего ребёнка.

Самостоятельно узнать о беременности можно с помощью аптечного теста, но без похода к гинекологу здесь не обойтись. 

О первых симптомах беременности можно прочитать в нашей предыдущей статье.

 

Причины задержки месячных, кроме беременности

Аменорея

Аменорея — это отсутствие менструации. При аменорее месячные не просто задерживаются, они не наступают. Речь не о задержке в 4 дня, отсутствие менструального цикла может продолжаться пару месяцев, а иногда длиться и больше года. Несмотря на то, что аменорею принято считать заболеванием, она не возникает без сопутствующих причин — каких-либо неполадок в организме. 

 

Причины аменореи:

  • чрезмерные физические нагрузки;

  • диета и любое другое ограничение в питании;

  • стресс;

  • гинекологические заболевания;

  • грудное вскармливание.

Какая бы ни была причина аменореи, разбираться с ней должен специалист. Месячные обязательно восстановятся, если устранить причину и подобрать правильное лечение. 

 

Стресс и гормональный дисбаланс

«Все проблемы от нервов» — популярная поговорка, которая не без основания получила народное признание. 

Серьёзный стресс — это испытание для всего организма. Для менструального периода нужны силы и энергия, а при мощном стрессе их просто может не быть. Месячные «затихают» и ждут благоприятного момента, когда организм успокоится, а нервная система придёт в норму.

Регулярные недосыпы, постоянные переутомления и чрезмерные нагрузки также являются стрессовыми ситуациями для организма. Из-за стресса возникает сбой в некоторых функциях мозга, которые отвечают за корректную работу половой системы.

 

Физическая нагрузка

Зачастую в погоне за красивым и стройным телом девушки изнуряют себя физическими нагрузками. Это негативно сказывается на всём организме, включая и репродуктивную систему. Спорт — это всегда хорошо, но всё должно быть в меру. Оптимально тренироваться 3-4 раза в неделю или каждый день, выбирая умеренные виды активности.

При активных занятиях спортом, а также при соблюдении спортивных диет, в женском организме начинает увеличиваться мышечная масса, а жировая начинает медленно таять. Но для нормального функционирования женского организма нужен жир. В погоне за кубиками пресса можно потерять самое главное — женское здоровье. 

Выбирайте умеренные физические нагрузки и сбалансированное и разнообразное питание, чтобы здоровый образ жизни был действительно здоровым, а не фанатичным. 

 

Проблемы с весом

Резкое снижение веса или резкий набор — это всё сигналы о том, что с организмом что-то не так. Если серьёзные заболевания исключены, то часто подобные колебания веса возникают на почве нервных расстройств, к которым относится расстройство пищевого поведения.

Здесь уже один гинеколог не справится. Лечить пищевые расстройства должен соответствующий специалист. Это может быть психотерапевт, специализирующийся на проблемах с питанием, или даже психиатр, особенно если диагностированы такие расстройства как нервная анорексия, булимия и компульсивные переедания. 

Задержка месячных при резких колебаниях веса — почти всегда неизбежна. Важно вовремя обратиться за помощью к специалисту, пока простая задержка менструации не переросла в серьёзное заболевание. 

 

Воспалительные заболевания матки и органов малого таза

Воспалительные заболевания — это заболевания, связанные с деятельностью патогенных микроорганизмов. К сожалению, подобные заболевания диагностируются достаточно часто. Но если регулярно обследоваться у гинеколога и вовремя обнаружить какое-либо заболевание, то лечение не будет сложным и долгим. 

Симптомы воспалительных заболеваний:

 

  • краснота в области слизистой и гениталий;

  • зуд и жжение в области влагалища;

  • боль внизу живота;

  • сухость влагалища;

  • неестественные или чрезмерные выделения из влагалища;

  • повышение температуры тела;

  • общее ухудшение самочувствия.

К воспалительному заболеванию относится множество болезней, которые возникают из-за различных инфекций и вирусов. Это могут быть инфекции и заболевания, передающиеся половым путём, так и заболевания неспецифической патологии.

Любые воспалительные заболевания могут привести к проблемам с менструальным циклом. Поэтому для начала нужно диагностировать это заболевание и начать его лечение. Менструальный цикл быстро восстановиться, когда заболевание начнёт отступать. 

 

Миома матки

Миома матки — это доброкачественное новообразование. Зачастую менструация при миоме обильная, возможны даже выделения сгустков крови. 

Задержка месячных при миоме матки — это не частое явление, однако оно не исключается. Обычно такая задержка возникает при миоме на фоне дисфункции яичников. Но даже после задержки менструации при таком заболевании, выделения идут достаточно обильно. 

 

Поликистоз яичников

Одна из самых частых причин длительной задержки менструации — это поликистоз яичников. К сожалению, данное заболевание сейчас не редкость, оно диагностируется у 90% женщин, страдающих бесплодием.

Это заболевание относится к группе эндокринных патологий и зачастую приводит к бесплодию. Однако не стоит сразу опускать руки, сейчас поликистоз яичников прекрасно поддаётся лечению, после которого шансы выносить и родить ребёнка значительно повышаются. 

Для выявления поликистоза яичников гинеколог обычно назначает анализ крови на гормоны и узи органов малого таза. 

Эндометриоз

Эндометриоз — это заболевание, при котором слизистый слой матки разрастается за её пределы. Эндометриоз возникает вследствие нарушений в гормональном женском фоне. При эндометриозе задержка месячных встречается редко, так как для него более характерны обильные менструации со сгустками крови.

Однако корреляция между эндометриозом и бесплодием всё же есть. Запущенное заболевание может привести к осложнениям, одно из которых бесплодие. 

 

Побочное действие противозачаточных таблеток 

Задержка месячных при оральных контрацептивах может возникать в первые месяцы их приёма. Обычно это происходит потому, что организму нужно время привыкнуть к новому препарату, а циклу установиться. Но при приёме ОК происходит не менструальное кровотечение, а так называемое кровотечение отмены. 

Если вы перестали принимать противозачаточные препараты, а месячные в первый месяц не появились, это тоже нормально. После приёма ОК организму нужно время на восстановление. Женская репродуктивная система восстанавливается за 1-2 месяца. Желательно сообщить своему гинекологу об отмене противозачаточных препаратов и о любых изменениях в менструальном цикле. 

Подробнее про оральные контрацептивы читайте в нашей статье: что такое ОК, как они работают и как их принимать.

 

Почему задержка менструации опасна для здоровья?

Менструация — это естественный и нормальный процесс для женщины, задуманный природой. Любой сбой в менструальном цикле — это отклонение от нормы, сигнал, что с организмом что-то не так. Это могут быть гормональные проблемы, эндокринные заболевания, гинекологические патологии, бесплодие и нервные расстройства. Кроме того, длительное отсутствие месячных может привести к онкологическим заболеваниям и сахарному диабету.

Когда стоит обратиться ко врачу?

Задержка месячных больше положенной нормы — повод серьёзно обеспокоиться, это ненормальный процесс, который требует обязательного лечения. Обращаться к врачу стоит при задержке месячных более, чем на 7 дней, а также при любых неприятных симптомах. 

Если у вас происходит задержка на 3-4 дня каждый месяц, это тоже повод обратиться к гинекологу. Врач, которому вы доверяете, должен знать обо всех изменениях и ваших ощущениях на протяжении всего цикла.

 

Задержка месячных — неприятное явление. Но после задержки, как правило, месячные всё же наступают. Важно позаботиться о средствах гигиены и выбрать подходящее: прокладку, тампон или ночные трусики на случай обильных выделений.

Установление цикла у подростков: чего ждать?

Предыдущий

Следующий

Поделиться

Установление цикла у подростков: чего ждать?

К сожалению, у многих девочек-подростков и родителей возникают сложности, когда необходимо оценить нормальность менструального кровотечения и менструального цикла.

То, что тема считается в обществе закрытой для свободного обсуждения, только способствует тому, что девочки стесняются обсуждать свои месячные не то что с родителями, но даже с врачами-гинекологами.

Многие девушки не знают, что нормально, а что не нормально для менструального цикла, и из-за этого могут или излишне тревожиться, или не заметить тот момент, когда что-то в организме пошло не так и требуется обратиться ко врачу.

Менструальный цикл причисляется современной медициной к одним из важнейших показателей общего здоровья, поскольку нарушения в этом процессе могут помочь диагностировать различные медицинские состояния, и обнаружение таких проблем в подростковом возрасте поможет более эффективному лечению или профилактике в дальнейшем.

Какими бывают месячные в первые годы у подростков?

  • Менархе (средний возраст начала первой менструации): 12-13 лет

  • Средняя длина менструального цикла в первый год после начала менструации: 21-35 дней в первый год после начала менструаций

  • Средняя продолжительность менструации: 3-7 дней

  • Средний интервал между менструациями: 21-45 дней

  • Использование гигиенических продуктов: 3-6 тампонов или прокладок в день

Когда обычно начинаются первые месячные?

Средний возраст начала менструаций у девочек-подростков это 12-13 лет.

К 15 годам у 98% девочек уже были месячные.

Когда нужно обратиться ко врачу?

  • Если девочке 9 или меньше лет, а у неё начались месячные

  • Если девочке 13, а у неё не начала развиваться грудь

  • Если девочке 15, а месячных ещё не было

  • Если с момента начала развития груди прошло 3 года, а месячных нет

Почему у подростков могут быть задержки?

Нерегулярный менструальный цикл—это такой менструальный цикл, в котором нет определенной повторяющейся последовательности между менструациями, то есть число дней между одной менструацией и следующей может быть разным, и задержки менструаций у подростков — это не редкость.

Такие нерегулярные циклы могут продолжаться 2-6 месяцев.

Продолжительность менструации так же отличается от женщины к женщине: у кого-то они идут 2 дня, у кого-то неделю, при этом всё является разновидностью нормы. То же касается и объема выделяемой крови: у кого-то он больше, а у кого-то меньше. Сильные колебания уровня гормонов у подростков в период установления менструального цикла могут повлиять в том числе и на то, сколько крови выделяется, так что иногда менструации могут быть более интенсивными, чем до того.

Почему у подростков может быть нерегулярный цикл?

Зачастую в пубертатный период менструальный цикл может быть нерегулярным, особенно это касается интервала между первым циклом и вторым циклом.

У большинства девушек первая менструация длится 3-7 дней.

У некоторых девушек в период первых лет после менархе процесс развития системы гипофиз-гипоталамус-надпочечник ещё не завершен, и у них может не быть овуляции, и поэтому менструальный цикл может быть относительно длинным, но чаще остается в пределах 21-45 дней. К третьему году после менархе цикл у девочек-подростков становится в среднем таким же, как и у взрослых женщин, то есть 21-34 дня.

Несмотря на то, что большие интервалы между циклами характерны для подросткового возраста и зачастую связаны с отсутствием овуляции, перерыв между циклами дольше чем на 3 месяца является редким, и в таких случаях необходимо проконсультироваться с врачом.

Также стоит навестить гинеколога, если интенсивность менструального кровотечения настолько большая, что прокладку или тампон приходится менять раз в один-два часа, особенно если менструации длятся больше 7 дней.

Возможные причины нарушений менструального цикла

  • поликистоз яичников

  • стресс

  • избыточная физическая нагрузка

  • нарушения питания

  • анорексия

  • булимия

  • гормональные нарушения

  • синдром Кушинга

  • заболевания щитовидной железы

  • прием антикоагулянтов

В каких случаях необходимо обратиться ко врачу?

  • если месячные неожиданно пропали на больше чем на 90 дней

  • если цикл был регулярным, и неожиданно перестал быть таким

  • длятся дольше 7 дней

  • приходится менять прокладки или тампоны чаще, чем раз в 1-2 часа

Важно!Одна из самых распространенных причин пропущенной менструации у подростков — это беременность.

Если ты сомневаешься в том, хочешь ли ты заняться сексом с парнем в первый раз, то лучше отложить это до момента, когда ты будешь чувствовать себя более уверенно в своем решении.

Помни, что даже если ты занимаешься сексом в первый раз, ты можешь забеременеть или заразиться ЗППП от своего партнера.

Даже один незащищенный секс может стать причиной серьезных последствий для твоего здоровья и благополучия.

Береги своё здоровье и отказывайся заниматься незащищенным сексом.

Если твой партнёр на тебя давит, требует заняться сексом или отказывается пользоваться контрацепцией, нужно серьезно задуматься о том, насколько ваши отношения крепкие и уважительные. Правила секса должны быть обоюдными и не приносить в твою жизнь неоправданных рисков. Береги свою эмоциональное и физическое здоровье.

Поделиться

Сколько домов я могу себе позволить? Калькулятор доступности

Вы для нас на первом месте.


Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

406 061

Ваш ежемесячный платеж

2 500 долларов

Доступный

Растяжимый

Агрессивный

Отношение вашего долга к доходу до вычета налогов (DTI) составит 36 % от вашего дохода до вычета налогов (DTI), что означает 36 % от вашего дохода до вычета налогов (DTI). долги.

Ежемесячный доход

8 333 долл. США

Этот DTI находится в доступном диапазоне. У вас будет удобная подушка для таких вещей, как еда, развлечения и отпуск.

Жилье (30% дохода до налогообложения)

$ 2 500

Долги (6% от дохода до налогообложения)

Расходы и сбережения (32% от дохода до налогооб)

$ 2 667

налоги (32% из дохода до налогообложения)

$ 2 667

*DTI является основным. решить, сколько вы можете потратить на ипотеку.

Ипотечный платежЭто сумма, которую вы ежемесячно платите на погашение основной суммы кредита и стоимости займа (процентов).

$2,144

Налог на недвижимостьНалог, который вы платите как владелец недвижимости, взимаемый городом, округом или муниципалитетом.

Страхование домовладельцевСтандартный страховой полис, который покрывает ущерб, причиненный вашему имуществу и вещам, которые вы в нем храните.

Сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) Сборы, которые используются ассоциацией домовладельцев — группой, которая управляет запланированными районами или многоквартирными домами. Платежи идут на содержание мест общего пользования, которыми пользуются все домовладельцы.

Ежемесячный платеж

Ипотечный платежЭто сумма, которую вы платите каждый месяц и которая идет на погашение основной суммы кредита и стоимости займа (проценты).

$2,144

Налог на недвижимостьНалог, который вы платите как владелец недвижимости, взимаемый городом, округом или муниципалитетом.

Страхование домовладельцевСтандартный страховой полис, который покрывает ущерб, причиненный вашему имуществу и вещам, которые вы в нем храните.

Сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) Сборы, которые используются ассоциацией домовладельцев — группой, которая управляет запланированными районами или многоквартирными домами. Платежи идут на содержание мест общего пользования, которыми пользуются все домовладельцы.

Первоначальный взнос и расходы на закрытие

Первоначальный взносПервоначальная часть стоимости дома, необходимая на момент покупки.

$81 213

Общие затраты на закрытиеОбзор требуемых общих предварительных затрат на закрытие. Как правило, вы должны ожидать, что затраты на закрытие будут в диапазоне от 2% до 5% от цены вашего дома.

9 745 $

Сохранить и выйти

Измените свои номера ниже

Позвольте себе дом, который вы хотите

Получите бесплатное руководство по изменениям, которые вы можете внести, чтобы позволить себе больше жилья, не тратя больше.

Ваш ежемесячный платеж

2500 долларов

Доступный

Растянутый

Агрессивный

Отношение вашего долга к доходу (DTI) составит 36%, что означает, что 36% вашего дохода до вычета налогов пойдет на ипотечные и другие долги.

Ежемесячный доход

8 333 долл. США

Этот DTI находится в доступном диапазоне. У вас будет удобная подушка для таких вещей, как еда, развлечения и отпуск.

Жилье (30% дохода до вычета налогов)

2 500 долл. США

Долги (6% дохода до налогообложения)

Расходы и сбережения (32% дохода до налогообложения)

2 667 долл. США

Налоги (32% дохода до налогообложения)

2 667 долл. США

можно потратить на ипотеку.

Процентная ставка в зависимости от кредитного рейтингаКредитный рейтинг является ключевым фактором при определении того, сможете ли вы получить ипотечный кредит и ставки, на которую вы имеете право. Более высокие баллы дают вам право на более низкие процентные ставки.

Среднее

690

Хорошо

719

Отлично

Вероятная ставка: 6,922% Редактировать ставку

Первоначальный взнос и затраты на закрытие Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип проверяемой карты (например, возврат наличных, путешествие или перевод остатка), а также тарифы, комиссии, вознаграждения и другие функции карты.

Первоначальный взнос (81 213 долларов США) составляет 20% от стоимости вашего дома.

Срок кредитаКоличество времени, в течение которого вы должны погасить кредит. Обычно 15 или 30 лет для обычных кредитов.

30 year15 year

Вы ветеран? Ветераны или супруги ветеранов могут претендовать на получение ипотечных кредитов с первоначальным взносом 0%.

НетДа, регулярные военныеДа, национальная гвардия

Годовой доход домохозяйстваВаш доход до налогообложения. Включите доход вашего созаемщика, если вы вместе покупаете дом.

Минимальный месячный долгВключает только минимальную сумму, которую вы должны платить каждый месяц на такие вещи, как уход за ребенком, автокредит, задолженность по кредитной карте, студенческий кредит и алименты. Если вы платите больше, чем минимум, это здорово! Но не включайте дополнительную сумму, которую вы платите.

Уточнить результаты

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Подтвердите свою доступность с кредитором.

Основываясь на ваших данных, вот некоторые из наших кредитных партнеров, которых мы рекомендуем:

Подходит для: заемщиков, которые ценят удобство в Интернете и в пути для полностью цифрового жилищного кредита с неизменно признанным обслуживанием клиентов.

Начало работы

Подходит для: технически подкованных заемщиков, предпочитающих онлайн-опыт.

Начать работу

Подходит для: заемщиков, которым нужны низкие ставки и комиссии, а также онлайн-поддержка по телефону. В. А. кредиты являются акцентом.

Начать

Готовы купить дом? Мы найдем вам кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

Введите свой почтовый индекс, чтобы начать персонализированный подбор кредитора.

Почтовый индекс 

БОЛЬШЕ В

Руководство для покупателей, впервые приобретающих жилье

БОЛЬШЕ В

Руководство для покупателей, впервые приобретающих жилье

  • Советы по подготовке финансов

  • 0 Сколько дома вы можете себе позволить?

  • Сколько первоначальный взнос?

  • Рассчитайте платеж по ипотеке

  • Получите свой кредитный рейтинг в форме

  • Сбор документов предварительного приема

  • Найдите лучший тип ипотеки для вас

  • Как можно найти затрат на ипотечный кредитор

  • Расчет. предоставлять?

    Чтобы рассчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, мы принимаем во внимание несколько основных элементов, таких как доход вашей семьи, ежемесячные долги (например, платежи по автокредиту и студенческому кредиту) и сумму доступных сбережений для первоначального взноса. . Как покупатель дома, вы захотите иметь определенный уровень комфорта в понимании ваших ежемесячных платежей по ипотеке.

    Хотя доход вашей семьи и регулярные ежемесячные долги могут быть относительно стабильными, непредвиденные расходы и незапланированные траты могут повлиять на ваши сбережения.

    Хорошее эмпирическое правило доступности состоит в том, чтобы иметь в запасе платежи за три месяца, включая платежи за жилье и другие ежемесячные долги. Это позволит вам покрыть ваш платеж по ипотеке в случае какого-то неожиданного события.

    Как отношение вашего долга к доходу влияет на доступность?

    Важным показателем, который ваш банк использует для расчета суммы денег, которую вы можете занять, является коэффициент DTI – сравнение общей ежемесячной задолженности (например, платежей по ипотеке, включая страховку и налог на недвижимость) с вашим ежемесячным доходом до уплаты налогов. .

    В зависимости от вашего кредитного рейтинга вы можете иметь более высокий коэффициент, но в целом расходы на жилье не должны превышать 28 % от вашего ежемесячного дохода.

    Например, если ваш ежемесячный платеж по ипотеке, включая налоги и страховку, составляет 1260 долларов США в месяц, а ваш ежемесячный доход до уплаты налогов составляет 4500 долларов США, ваш DTI составляет 28%. (1260 / 4500 = 0,28)

    Вы также можете произвести обратный процесс, чтобы определить, каким должен быть ваш жилищный бюджет, умножив свой доход на 0,28. В приведенном выше примере это позволило бы ипотечному платежу в размере 1260 долларов достичь 28% DTI. (4500 х 0,28 = 1260)

    Сколько жилья я могу себе позволить по кредиту FHA?

    Чтобы рассчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, мы сделали предположение, что при первоначальном взносе не менее 20 % вам лучше всего подойдет обычный кредит. Однако, если вы рассматриваете меньший первоначальный взнос, минимум до 3,5%, вы можете подать заявку на получение кредита FHA.

    Кредиты, обеспеченные FHA, также имеют более мягкие квалификационные стандарты — это следует учитывать, если у вас более низкий кредитный рейтинг. Если вы хотите подробнее изучить кредит FHA, воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором FHA, чтобы получить более подробную информацию.

    Обычные кредиты могут предоставляться с первоначальным взносом всего 3 %, хотя квалификация немного сложнее, чем для кредитов FHA.

    Сколько домов я могу позволить себе с кредитом VA?

    Имея связи с военными, вы можете претендовать на получение кредита VA. Это очень важно, потому что ипотечные кредиты, поддерживаемые Департаментом по делам ветеранов, обычно не требуют первоначального взноса. Калькулятор доступности жилья NerdWallet учитывает это главное преимущество при расчете ваших индивидуальных факторов доступности.

    Не забудьте выбрать «Да» в разделе «Детали кредита» в разделе «Вы ветеран?» коробка.

    Правило 28%/36% – что это такое и почему оно важно Вы не должны тратить более 28% своего валового ежемесячного дохода на расходы, связанные с домом, и 36% на общие долги, включая ипотеку, кредитные карты и другие кредиты, такие как автокредиты и студенческие кредиты.

    Пример: если вы зарабатываете 5 500 долларов в месяц и имеете 500 долларов текущих платежей по долгам, ваш ежемесячный платеж по ипотеке за дом не должен превышать 1 480 долларов.

    Правило 28 %/36 % является общепринятой отправной точкой для определения доступности жилья, но вам все равно следует принимать во внимание все ваше финансовое положение, когда вы решаете, сколько дома вы можете себе позволить.

    Какие факторы помогают определить, сколько жилья я могу себе позволить?

    Ключевыми факторами при расчете доступности являются: 1) ваш ежемесячный доход; 2) денежные резервы для покрытия вашего первоначального взноса и закрытия расходов; 3) ваши ежемесячные расходы; 4) ваш кредитный профиль.

    • Доход — Деньги, которые вы получаете на регулярной основе, например, ваша зарплата или доход от инвестиций. Ваш доход помогает установить базовый уровень того, что вы можете позволить себе платить каждый месяц.

    • Денежные резервы – это сумма денег, которую вы можете использовать для внесения первоначального взноса и покрытия расходов на закрытие. Вы можете использовать свои сбережения, инвестиции или другие источники.

    • Долги и расходы. Ежемесячные обязательства, которые могут у вас возникнуть, такие как кредитные карты, оплата автомобиля, студенческие ссуды, продукты, коммунальные услуги, страховка и т. д.

    • Кредитный профиль. Ваш кредитный рейтинг и сумма задолженности влияют на отношение кредитора к вам как к заемщику. Эти факторы помогут определить, сколько денег вы можете занять, и процентную ставку по ипотеке, которую вы заработаете.

    Сколько я могу позволить себе потратить на дом?

    Калькулятор доступности жилья предоставит вам подходящий ценовой диапазон в зависимости от вашей ситуации. Самое главное, он учитывает все ваши ежемесячные обязательства, чтобы определить, находится ли дом в пределах финансовой досягаемости.

    Однако, когда банки оценивают вашу доступность, они принимают во внимание только текущую непогашенную задолженность. Они не принимают во внимание, хотите ли вы ежемесячно откладывать 250 долларов на пенсию или ожидаете ребенка и хотите накопить дополнительные средства.

    Калькулятор доступности жилья NerdWallet поможет вам легко понять, как получение ипотечного долга повлияет на ваши расходы и сбережения.

    Сколько жилья я могу позволить себе на свою зарплату?

    Хотите быстро определить, сколько дома вы можете позволить себе при семейном доходе в 40 000 долларов? 60 000 долларов? 100 000 долларов или больше? Используйте наш калькулятор дохода по ипотеке, чтобы изучить различные сценарии.

    Введя цену дома, первоначальный взнос, который вы ожидаете внести, и предполагаемую ставку по ипотеке, вы можете увидеть, какой ежемесячный или годовой доход вам потребуется, и даже какой кредитор может вам предоставить.

    Калькулятор также отвечает на вопрос с другой точки зрения, например: Какая зарплата мне нужна, чтобы купить дом за 300 000 долларов?

    Это просто еще один способ освоиться с покупательной способностью дома, которая у вас уже есть или которую вы хотите приобрести.

    Доступность жилья начинается с вашей ставки по ипотеке

    Вы, вероятно, заметите, что любой расчет доступности жилья включает оценку процентной ставки по ипотеке, которую вы будете платить. Кредиторы определят, имеете ли вы право на получение кредита, на основе четырех основных факторов:

    1. Отношение вашего долга к доходу, как мы обсуждали ранее.

    2. Ваша история своевременной оплаты счетов.

    3. Подтверждение постоянного дохода.

    4. Сумма первоначального взноса, которую вы отложили, а также финансовая подушка для закрытия расходов и других расходов, которые вы понесете при переезде в новый дом.

    Если кредиторы решат, что вы достойны ипотечного кредита, они оценят ваш кредит. Это означает определение процентной ставки, которую вы будете платить. Ваш кредитный рейтинг во многом определяет ставку по ипотеке, которую вы получите.

    Естественно, чем ниже ваша процентная ставка, тем меньше будет ваш ежемесячный платеж.

    Рекомендуем прочитать

    Как решить, что пора покупать дом

    Если у вас есть стабильный доход, хорошая кредитная история, управляемый долг и немного денег на сбережениях, и вы хотите пустить корни, вы можете быть готовы к купить дом.

    Может быть трудно понять, когда перейти от арендатора к владельцу. Вот некоторые ключевые факторы, которые следует учитывать.

    Сколько домов вы действительно можете себе позволить?

    Прежде чем купить самый большой дом, который вы можете себе позволить, подумайте о преимуществах меньшего, более управляемого ежемесячного платежа по ипотеке.

    Сколько стоит покупка дома

    Узнайте, сколько вам придется заплатить, чтобы купить дом, от единовременной платы за въезд до текущих ежемесячных расходов.

    Чего ожидать от процесса покупки дома

    Покупка дома может показаться сложной и пугающей. Не волнуйтесь, это не так уж плохо. Вот разбивка того, чего ожидать.

    Другие ресурсы NerdWallet

    Сравните ставки по ипотечным кредитам

    Низкая ставка может сэкономить вам сотни долларов в год.

    Получить предварительное одобрение

    Рассчитайте свой реальный бюджет и легко найдите дом.

    Найдите агента по недвижимости

    Найдите лучшего агента в вашем районе.

    Планировщик пособий: Выход на пенсию | Получение пособий во время работы

    Вы можете работать, пока получаете пенсию по социальному обеспечению или пособие в связи с потерей кормильца. Когда вы это сделаете, это может означать более высокую выгоду для вас и вашей семьи.

    Каждый год мы проверяем записи обо всех получателях социального обеспечения, заработная плата которых указана за предыдущий год. Если ваш последний год заработка является одним из самых высоких, мы пересчитываем ваше пособие и выплачиваем вам причитающееся вам увеличение. Повышение имеет обратную силу до января года, следующего за годом, когда вы заработали деньги.

    Если вы получаете пособие по случаю потери кормильца, дополнительный заработок может помочь увеличить размер вашего пенсионного пособия по сравнению с вашим текущим пособием по случаю потери кормильца.

    Сколько я могу заработать и при этом получать льготы?

    Когда вы начинаете получать пенсионное пособие по социальному обеспечению, для наших целей вы считаетесь пенсионером. Вы можете получать пенсию по социальному обеспечению или пособия по случаю потери кормильца и одновременно работать. Однако существует ограничение на то, сколько вы можете заработать и при этом получать все преимущества.

    Если вы моложе полного пенсионного возраста и зарабатываете больше установленного годового заработка, мы можем уменьшить размер вашего пособия.

    Если вы не достигли полного пенсионного возраста в течение всего года, мы вычтем 1 доллар из ваших пособий за каждые 2 доллара, которые вы заработаете сверх годового лимита. На 2022 год этот лимит составляет 19 560 долларов США .

    В год, когда вы достигаете полного пенсионного возраста, мы вычитаем 1 доллар пособия за каждые 3 доллара, которые вы зарабатываете сверх другого предела. В 2022 году этот предел вашего дохода составляет 51 960 долларов США . Мы учитываем ваши доходы только за месяц до достижения вами полного пенсионного возраста, а не ваши доходы за весь год.

    Если ваш заработок превысит лимит за год, и вы будете получать пенсионное пособие в течение части года, у нас есть специальное правило, которое применяется к заработку за один год. Специальное правило позволяет нам выплачивать пособие по социальному обеспечению в полном объеме за любой месяц, в течение которого мы считаем вас пенсионером, независимо от вашего годового заработка.

    Если вы получаете пособия по случаю потери кормильца, мы используем ваш полный пенсионный возраст для пенсионных пособий при применении теста годового заработка (AET) для пенсионных пособий или пособий по случаю потери кормильца. Хотя полный пенсионный возраст для пособий в связи с потерей кормильца может наступить раньше, для целей AET мы используем ваш полный пенсионный возраст для пенсионных пособий. Это правило применяется, даже если бенефициар не имеет права на пенсионное пособие.

    Прочтите нашу публикацию «Как работа влияет на ваши льготы» для получения дополнительной информации.

    При достижении полного пенсионного возраста:

    • Начиная с месяца, когда вы достигаете полного пенсионного возраста, ваш заработок больше не уменьшает ваши пособия, независимо от того, сколько вы зарабатываете.
    • Мы пересчитаем сумму вашего пособия, чтобы дать вам кредит за те месяцы, когда мы сократили или удержали пособие из-за вашего сверхдохода.

    Как мы вычитаем прибыль из пособий

    В 2022 году для лиц, не достигших полного пенсионного возраста, предельный годовой заработок составит 19 560 долларов США. Если вы достигнете полного пенсионного возраста в 2022 году, предел вашего заработка за месяцы до достижения полного пенсионного возраста составляет 51 960 долларов США.

    Начиная с месяца, когда вы достигаете полного пенсионного возраста, нет ограничений на то, сколько вы можете зарабатывать и при этом получать пособие.

    Давайте рассмотрим несколько примеров. В 2022 году вы будете ежемесячно получать пенсионное пособие по социальному обеспечению, и вы:

    • Находятся в полном пенсионном возрасте в течение всего года. Вы имеете право на пособие в размере 800 долларов в месяц. (9600 долларов в год)

      Вы работаете и зарабатываете в течение года 29 560 долларов (10 000 долларов сверх лимита в 19 560 долларов). Ваше пособие по социальному обеспечению будет уменьшено на 5000 долларов (1 доллар за каждые 2 доллара, которые вы заработали сверх установленного лимита). Вы получите 4600 долларов из ваших 9600 долларов пособий за год. (9600 – 5 000 долл. США = 4 600 долл. США)

    • Достигните полного пенсионного возраста в августе 2022 года. Вы имеете право на пособие в размере 800 долларов в месяц. (9600 долларов в год)

      Вы работаете и зарабатываете 63 000 долларов в течение года, из них 52 638 долларов за 7 месяцев с января по июль. (678,00 долларов сверх лимита в 51 960 долларов)

      • Ваше пособие по социальному обеспечению будет сокращено до июля на 226 долларов (1 доллар за каждые 3 доллара, которые вы заработали сверх установленного лимита). Вы по-прежнему будете получать 5 374 доллара из своих пособий в размере 5 600 долларов за первые 7 месяцев. (5600 – 226 долларов США = 5 374 доллара США)
      • Начиная с августа 2022 года, когда вы достигнете полного пенсионного возраста, вы будете получать полное пособие (800 долларов США в месяц), независимо от того, сколько вы зарабатываете.

    Когда мы выясняем, какую сумму вычесть из ваших пособий, мы учитываем только заработную плату, которую вы получаете на своей работе, или вашу чистую прибыль, если вы работаете не по найму. Мы учитываем бонусы, комиссионные и отпускные. Мы не учитываем пенсии , аннуитеты, инвестиционный доход, проценты, пособия ветеранам или другие государственные или военные пенсионные пособия.

    Если вы имеете право на получение пенсионного пособия в этом году и все еще работаете, вы можете воспользоваться нашим калькулятором проверки заработка, чтобы узнать, как ваш заработок может повлиять на выплаты пособий.

    Сколько домов я могу себе позволить? | Банковский курс

    Калькулятор. Начните с вычисления чисел

    1. . Выясните, сколько вы (и ваш партнер или созаемщик, если применимо) зарабатываете каждый месяц. Включите все свои потоки доходов, от алиментов до прибыли от инвестиций и доходов от аренды.
    2. Затем перечислите примерную стоимость жилья и общую сумму первоначального взноса. Включите ежегодный налог на недвижимость, расходы на страхование домовладельцев, предполагаемую процентную ставку по ипотеке и условия кредита (или как долго вы хотите погасить ипотеку). Популярный выбор составляет 30 лет, но некоторые заемщики выбирают более короткие сроки кредита.
    3. Наконец, подсчитайте свои расходы. Это все деньги, которые уходят ежемесячно. Будьте точны в том, сколько вы тратите, потому что это важный фактор того, сколько вы можете позволить себе потратить на дом.

    Введите эти цифры в наш Калькулятор доступности жилья, чтобы получить четкое представление о вашем бюджете на покупку жилья.

    Почему разумно следовать правилу 28/36%

    Большинство финансовых консультантов согласны с тем, что люди должны тратить не более 28 процентов своего валового ежемесячного дохода на расходы на жилье и не более 36 процентов на общий долг. Правило 28/36 процентов — это проверенное практическое правило доступности жилья, которое устанавливает базовый уровень того, что вы можете позволить себе платить каждый месяц.

    Допустим, вы зарабатываете 4000 долларов в месяц. Это означает, что ваш платеж по ипотеке должен составлять не более 1120 долларов (28 процентов от 4000 долларов), а сумма других ваших долгов не должна превышать 1440 долларов в месяц (36 процентов от 4000 долларов). Что вы делаете с тем, что осталось? Вам нужно будет определить бюджет, который позволяет вам платить за предметы первой необходимости, такие как еда и транспорт, желания, такие как развлечения и обеды вне дома, и цели сбережений, такие как выход на пенсию.

    Какую сумму выплаты по ипотеке я могу себе позволить?

    Думая о платежах по ипотеке, важно понимать разницу между тем, что вы можете потратить, и тем, что вы можете потратить, при этом живя комфортно и ограничивая свой финансовый стресс. Например, предположим, что технически вы можете позволить себе ежемесячно тратить 4000 долларов на выплату по ипотеке. Если у вас осталось только 500 долларов после покрытия других расходов, вы, вероятно, слишком сильно напрягаетесь. Помните, что есть и другие важные финансовые цели, и вы хотите жить по средствам. Просто потому, что кредитор предлагает вам предварительное одобрение на большую сумму денег, это не означает, что вы должны тратить столько денег на свой дом..

    Как определить, сколько жилья вы можете себе позволить

    Ваш жилищный бюджет будет частично определяться условиями вашей ипотеки, поэтому помимо точного расчета текущих расходов важно получить точную картину вашего кредита условия и ходить по магазинам вокруг различных кредиторов, чтобы найти лучшее предложение. Кредиторы, как правило, дают самые низкие ставки заемщикам с самым высоким кредитным рейтингом, самой низкой задолженностью и значительным первоначальным взносом.

    Как ваш кредитный рейтинг влияет на доступность?

    Ваш кредитный рейтинг является основой ваших финансов и играет решающую роль в определении вашей ипотечной ставки. Например, предположим, что у вас есть кредитный рейтинг 740, что позволяет вам претендовать на ставку 4,375 процента по кредиту на недвижимость стоимостью 400 000 долларов с 20-процентным первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг ниже — например, 640 — ваша ставка может быть выше 6 процентов. В этом сценарии ежемесячный платеж для покрытия основной суммы долга и процентов может быть на 300 долларов дешевле для более высокого кредитного рейтинга.

    Чтобы узнать свой счет, проверьте свой кредитный отчет в одном из трех больших агентств: Equifax, Experian и TransUnion.

    Как отношение вашего долга к доходу влияет на доступность?

    Кредиторы также будут смотреть на отношение вашего долга к доходу, чтобы получить четкое представление о том, насколько рискованно давать вам деньги взаймы. Проще говоря, чем выше отношение вашего долга к доходу, тем больше кредитор будет сомневаться в вашей способности погасить кредит.

    Кредиторы имеют максимальное количество DTI, которые могут помешать одобрению ипотечного кредита. Например, по обычным кредитам кредиторы обычно хотят видеть отношение долга к доходу ниже 43 процентов, хотя в некоторых случаях 50 процентов являются пределом. Если вы хотите уменьшить соотношение долга к доходу до подачи заявки на ипотеку — что является хорошей идеей — погасите свои кредитные карты и другие повторяющиеся долги, такие как студенческие ссуды и платежи за автомобиль.

    Вот как рассчитать свой DTI:

    Сложите свой общий месячный долг и разделите его на свой валовой месячный доход, то есть на то, сколько вы принесли домой до вычета налогов и вычетов. Вот пример:

    • Сложите свой ежемесячный долг: 1200 долларов США (аренда) + 200 долларов США (автокредит) + 150 долларов США (студенческий кредит) + 85 долларов США (платежи по кредитной карте) = 1635 долларов США, всего
    • Теперь разделите свой долг (1635 долларов) на свой валовой ежемесячный доход (4000 долларов): 1635 ÷ 4000 = 0,40875. Если округлить, ваш DTI составит 41 процент.
    • Если вы избавитесь от ежемесячного платежа по кредитной карте в размере 85 долларов, например, ваш DTI упадет до 39 процентов.

    Сколько жилья я могу позволить себе на свою зарплату?

    Предположим, вы зарабатываете 70 000 долларов в год. Используя правило 28 процентов, ваши платежи по ипотеке должны составлять не более 19 600 долларов США в год, что соответствует ежемесячному платежу в размере 1 633 долларов США. Имея в виду это волшебное число, вы можете позволить себе дом за 305 000 долларов с процентной ставкой 5,35% в течение 30 лет. Но вам нужно будет внести первоначальный взнос в размере 20 процентов.

    Как сумма моего первоначального взноса влияет на то, сколько жилья я могу себе позволить?

    Первоначальный взнос является важным компонентом доступности. Например, если мы включим первоначальный взнос в эту годовую зарплату в размере 70 000 долларов, ваш домашний бюджет сократится до 275 000 долларов с первоначальным взносом в размере 10 процентов (если вы стремитесь сохранить правило 28 процентов в силе). Сделав больший первоначальный взнос, вы уменьшите соотношение суммы кредита к стоимости, что изменит то, как ваш кредитор смотрит на вас с точки зрения риска.

    Ипотечный калькулятор Bankrate поможет вам понять, как различные цены покупки, процентные ставки и минимальные суммы первоначального взноса влияют на ваши ежемесячные платежи. И не забудьте подумать о том, что взносы по ипотечному страхованию могут повлиять на ваш бюджет. Если вы делаете первоначальный взнос менее 20 процентов по обычному кредиту, вам нужно будет заплатить за частное ипотечное страхование или PMI.

    Как тип ипотечного кредита влияет на доступность?

    Хотя это правда, что более крупный первоначальный взнос может сделать вас более привлекательным покупателем и заемщиком, вы можете получить новый дом с намного меньшим, чем обычные 20 процентов первоначальным взносом. Некоторые программы предоставляют ипотечные кредиты с первоначальным взносом всего 3 или 3,5 процента, а некоторые кредиты VA доступны даже без первоначального взноса.

    Сколько жилья я могу позволить себе с помощью кредита FHA?

    Ипотечные кредиты Федерального агентства по жилищному строительству доступны для покупателей жилья с кредитным рейтингом 500 и выше и могут помочь вам приобрести дом с меньшим первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг ниже 580, вам нужно будет внести 10 процентов от покупной цены. Если ваша оценка 580 или выше, вы можете поставить всего 3,5 процента. Однако существуют ограничения на кредиты FHA. В большинстве районов в 2022 году ссуда FHA не может превышать 420 680 долларов США для дома на одну семью. В более дорогих районах эта цифра может достигать 9 долларов.70 800. Вам также необходимо учитывать, как взносы по ипотечному страхованию, обязательные для всех кредитов FHA, повлияют на ваши платежи.

    Сколько домов я могу позволить себе с помощью кредита VA?

    Соответствующие критериям действующие или вышедшие на пенсию военнослужащие или их супруги могут претендовать на получение ипотечного кредита без первоначального взноса от Министерства по делам ветеранов США. Эти кредиты имеют конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам, и они не требуют PMI, даже если вы вносите менее 20 процентов. Кроме того, нет ограничений на сумму, которую вы можете занять, если вы впервые покупаете жилье с полным правом. Вам также необходимо учитывать, как плата за финансирование VA увеличит стоимость вашего кредита.

    Сколько жилья я могу себе позволить по кредиту USDA?

    Кредиты USDA не требуют первоначального взноса и не имеют ограничений по покупной цене. Тем не менее, эти кредиты предназначены для покупателей с низким или средним доходом, поэтому вам нужно будет уделить большое внимание пониманию того, как платежи по ипотеке повлияют на ваш общий ежемесячный бюджет.

    Как мое место жительства влияет на то, сколько жилья я могу себе позволить?

    Место, где вы живете, играет важную роль в том, сколько вы можете потратить на дом. Например, вы сможете купить в Сент-Луисе участок гораздо большего размера, чем за ту же цену в Сан-Франциско. Вы также должны подумать об общей стоимости жизни в этом районе. Например, если вы живете в городе, где расходы на транспорт и коммунальные услуги относительно низки, вы можете выделить в своем бюджете дополнительное место для расходов на жилье.

    Я впервые покупаю жилье. Сколько я могу себе позволить?

    Быть первым покупателем жилья может быть особенно сложно: вы платите арендную плату, так как же вам одновременно сэкономить деньги на первоначальном взносе? Данные Национальной ассоциации риелторов показывают, что соблюдение правила 28 процентов становится особенно сложным для покупателей, впервые покупающих недвижимость: в первом квартале 2022 года типичный покупатель, впервые покупающий недвижимость, фактически потратил более 28 процентов дохода на выплаты по ипотеке. .

    К счастью, существуют программы, разработанные специально для тех, кто впервые покупает жилье. В зависимости от того, где вы живете и сколько вы зарабатываете, вы можете претендовать на помощь с вашим авансовым платежом и/или закрывающими расходами.

    Советы по повышению доступности вашего дома

    Прежде чем вы начнете искать недвижимость и искать подходящего кредитора, важно предпринять следующие шаги, чтобы повысить свои шансы стать домовладельцем, не разорившись на кругленькую сумму.

    • Работайте над улучшением своего кредитного рейтинга: Повышение вашего кредитного рейтинга — лучший способ получить самую низкую ставку по ипотеке. Погасите свои кредитные карты и избегайте применения каких-либо дополнительных счетов, когда вы готовитесь подать заявку на ипотеку.
    • Улучшите соотношение долга к доходу: Работайте над сокращением своих долгов — например, путем рефинансирования студенческих ссуд по более низкой процентной ставке. Вы также можете сосредоточиться на увеличении своего дохода, договорившись о повышении заработной платы на вашей текущей работе или устроившись на вторую работу для дополнительного заработка. В любом случае вы продемонстрируете кредитору, что у вас больше денег, что снижает риск.
    • Предложите более крупный первоначальный взнос: Чем больше вы можете внести авансом, тем меньше вам нужно брать взаймы. Ваш первоначальный взнос не обязательно должен исходить из ваших собственных сбережений. Если у вас есть член семьи или близкий друг, который может себе это позволить, они могут сделать вам подарок в дополнение к вашему первоначальному взносу. Им нужно будет подписать письмо, в котором говорится, что деньги являются настоящим подарком, а не ссудой, которую вам нужно будет вернуть.
    • Рассмотрите другие местоположения: Возможно, вы предпочитаете определенный район или определенный город, но гибкость является ключевым фактором. Если вы сможете забросить более широкую сеть, вы откроете для себя места, где цены на жилье ниже.
    • Выясните, сколько места вам действительно нужно: Вам нужен дом площадью 3500 квадратных футов с просторным задним двором? Если вы впервые покупаете недвижимость, возможно, стартовый дом будет лучшим выбором для вашего банковского счета. Если у вас еще много лет до создания семьи, вы всегда можете начать с малого, накопить капитал и продать, чтобы найти дом побольше, когда будете готовы. Кроме того, подумайте о том, чтобы посмотреть на кондоминиумы, которые имеют более низкую среднюю цену, чем дома на одну семью.

    Какие другие факторы влияют на доступность жилья?

    • Будьте готовы к налогам на недвижимость: Когда вы покупаете дом, вы принимаете на себя налоговые обязательства, связанные с ним. Таким образом, помимо выплаты ипотечного кредита, вам нужно будет учитывать налоги на недвижимость, которые покрывают ваш вклад в государственные службы, такие как полицейское управление, пожарные службы и государственные школы. Этот счет сильно различается в зависимости от оценки вашей собственности и ее местонахождения. Например, средний счет налога на недвижимость для дома на одну семью в Нью-Джерси составлял более 9 долларов.700 долларов в 2021 году, в то время как домовладельцы Алабамы заплатили в среднем всего 905 долларов, согласно данным ATTOM.
    • Отложите резервный фонд для выплат по ипотеке: Жизнь случается — и иногда это означает, что случаются плохие вещи. Помимо регулярных платежей по ипотеке, вам нужно будет откладывать деньги, например, на случай, если вы потеряете работу. Ваш резервный фонд обеспечивает уровень защиты, чтобы защитить себя в худшем случае.
    • Бюджет на текущий ремонт и техническое обслуживание: Если вы арендатор, проблема с сантехникой является обязанностью вашего арендодателя. Когда ты собственник, это твое. Сколько вам нужно будет потратить, зависит от того, сколько лет дому, но даже новое строительство потребует постоянных инвестиций в содержание.
    • Присмотритесь к страховке домовладельцев: Когда вы покупаете дом, вы должны убедиться, что он защищен на случай стихийного бедствия. Средний домовладелец платит около 1400 долларов в виде страховых взносов домовладельцев за покрытие жилья на сумму 250 000 долларов. Затраты сильно различаются в зависимости от того, что вам нужно в вашей политике и где вы живете. Обязательно сравните несколько предложений, чтобы получить надежное покрытие по достойной цене.

    Стоит ли покупать дом?

    Учитывая, что цены на жилье достигли рекордно высокого уровня, вы можете задаться вопросом, не подходящее ли сейчас время для покупки дома. Важно сосредоточиться на своей личной ситуации, а не думать о рынке недвижимости в целом. Ваш кредитный рейтинг в отличной форме, и ваша общая долговая нагрузка управляема? Достаточно ли у вас сбережений, чтобы авансовый платеж не опустошил ваш банковский счет? Если ваши личные финансы в отличном состоянии, кредитор, скорее всего, сможет предложить вам наилучшую возможную сделку по вашей процентной ставке.

    Однако дело не только в деньгах. Подумайте о том, что ждет вас на горизонте. Вам удобно закладывать корни в обозримом будущем? Чем дольше вы можете оставаться в доме, тем легче будет оправдать расходы на закрытие кредита и перемещение всего вашего имущества — и тем больше капитала вы сможете создать.

    Часто задаваемые вопросы о доступности жилья

     

    Итог: Доступность жилья начинается с этих ключевых факторов

    Не позволяйте росту цен на жилье автоматически отпугнуть вас. Возможность приобрести недвижимость начинается с этих вопросов:

    Вы оплачиваете счета вовремя?  Отсутствие просроченных платежей позволит вам хорошо выглядеть в глазах любого кредитора. Они будут знать, что могут рассчитывать на получение вашего платежа по ипотеке каждый месяц в установленный срок.

    У вас есть подтверждение постоянного дохода?  Если у вас есть постоянная работа, которая каждые две недели перечисляет на ваш расчетный счет аналогичную сумму, вы в хорошей форме. Кредиторы оценят ваши банковские счета, просмотрят последние платежные квитанции и просмотрят ваши налоговые формы. Если вы работаете не по найму или получаете нерегулярный доход, вам нужно будет предоставить еще больше доказательств ваших доходов — вероятно, налоговые декларации за последние два года.

    У вас низкое отношение долга к доходу?  Если вы зарабатываете намного больше денег, чем платите по другим долгам, вы в хорошем положении.

    Какую лучшую ставку по ипотеке вы можете получить?  Чем ниже ваша ставка, тем больше вы сэкономите на выплате процентов. Хорошие новости: если вы ответили «да» на предыдущие три вопроса, вы, скорее всего, имеете право на самые низкие ставки, которые может предложить кредитор.

    Калькулятор доступности ипотеки: Какой дом я могу себе позволить?

    Перейти к основному содержанию

    Пожалуйста, обновите ваш браузер.

    Мы больше не поддерживаем эту версию браузера. Использование обновленной версии поможет защитить ваши учетные записи и обеспечит лучший опыт.

    Обновите ваш браузер

    Пожалуйста, обновите ваш браузер.

    Мы больше не поддерживаем эту версию браузера. Использование обновленной версии поможет защитить ваши учетные записи и обеспечит лучший опыт.

    Обновите браузер

    Закрывать

    Мы выписали вас из вашей учетной записи.

    Вы успешно вышли из аккаунта

    Мы улучшили нашу платформу для Chase.com. Для большего удобства загрузите приложение Chase для своего iPhone или Android. Или перейдите в раздел «Требования к системе» со своего ноутбука или настольного компьютера.

    Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере

    Похоже, ваш веб-браузер не использует JavaScript. Без него некоторые страницы не будут работать должным образом. Пожалуйста, измените настройки вашего браузера, чтобы убедиться, что JavaScript включен.

    Калькулятор доступности жилья

    Этот калькулятор поможет вам оценить, сколько жилья вы можете себе позволить. Просто введите свой ежемесячный доход, расходы и ожидаемую процентную ставку, чтобы получить оценку. Отрегулируйте условия кредита, чтобы увидеть предполагаемую цену дома, сумму кредита, первоначальный взнос и ежемесячный платеж. Как только вы найдете цену, которую вы можете себе позволить, свяжитесь с консультантом по жилищному кредитованию или обратитесь в местное отделение, чтобы начать.

    Загрузка содержимого

    Калькулятор доступности Часто задаваемые вопросы

    Использование процента от вашего дохода может помочь определить, сколько жилья вы можете себе позволить. Например, правило 28/36 может помочь вам решить, сколько потратить на дом. Правило гласит, что ваша ипотека должна составлять не более 28 процентов от вашего общего ежемесячного валового дохода и не более 36 процентов от вашего общего долга. Но наш калькулятор доступности жилья в погоне за домом может помочь уточнить и адаптировать оценку того, сколько дома вы можете себе позволить, на основе дополнительных факторов.

    Калькулятор доступности ипотечного кредита Chase рассчитывает, что вы можете себе позволить, и на основе чего могут основываться ваши платежи по ипотечному кредиту:

    Доход

    Если вы рассчитываете на основе дохода, калькулятор будет использовать информацию о вашем финансовом состоянии и кредитных предпочтениях в сочетании с прогнозируемыми налогами и страхованием, чтобы предоставить оценку.

    Предполагаемая сумма платежа 

    Если вы рассчитаете свою доступность на основе предполагаемых платежей, запросит информацию о желаемой ипотеке — например, о максимальном ежемесячном платеже, сроке, процентной ставке и предпочтительном первоначальном взносе — и объединит ее с прогнозируемыми налогами и расходами на страхование.

    Ваш кредитный рейтинг, процентная ставка, срок кредита, денежные резервы, расходы и отношение долга к доходу — процент от вашего валового дохода, который идет на погашение долга, — это пять факторов, которые помогают определить, сколько жилья вы можете себе позволить. Некоторые дополнительные факторы включают желаемый авансовый платеж, а также другие регулярные ежемесячные расходы. Также полезно учитывать налоги на имущество и дополнительные сборы при планировании ежемесячных платежей.

    Покупка дома — это нечто большее, чем выплата ипотечного кредита. Некоторые общие первоначальные расходы могут включать в себя расходы на закрытие, расходы на переезд и сборы за осмотр дома. Ваш консультант по жилищному кредитованию может помочь сориентироваться в связанных комиссиях и ответить на любые вопросы.

    В зависимости от штата, в котором вы живете, и других факторов, вы можете получить финансовую помощь для покупки дома, если вы соответствуете определенным критериям. Для начала выполните поиск по программе помощи при покупке жилья в вашем штате. Имейте в виду: программы помощи покупателям жилья различаются в зависимости от штата и могут иметь определенные ограничения.

    Будьте готовы с этими важными ресурсами

    Теперь, когда у вас есть оценка дома, просмотрите нашу коллекцию полезных статей и сообщений в блогах, используйте наши инструменты для определения ваших платежей по ипотеке, ознакомьтесь с текущими ставками и узнайте, как начать свой путь к покупке дома.

     

    Развивайте свои знания

    Расширьте свои знания

     

    Ознакомьтесь с нашими полезными практическими статьями и информативными сообщениями в блогах, а также с тем, что следует учитывать перед покупкой дома.

     

    Ознакомьтесь с полезными инструментами

    Ознакомьтесь с полезными инструментами

     

    Найдите важные ипотечные термины в нашем обширном словаре и воспользуйтесь нашими калькуляторами, чтобы рассчитать свой бюджет.

     

    Получить ответы

    Получить ответы

     

    Ответы на распространенные вопросы о покупке, рефинансировании и владении домом см. в разделе часто задаваемых вопросов.

     

    Помимо правила 4%: сколько вы можете потратить на пенсию?

    Вы много работали, чтобы накопить на пенсию, и теперь вы готовы превратить свои сбережения в зарплату. Но сколько вы можете позволить себе снимать со сбережений и тратить? Если вы тратите слишком много, вы рискуете остаться с дефицитом позже на пенсии. Но если вы тратите слишком мало, вы можете не наслаждаться выходом на пенсию, о котором мечтали.

    Одно часто используемое эмпирическое правило пенсионных расходов известно как правило 4%. Это относительно просто: вы суммируете все свои инвестиции и снимаете 4% от этой суммы в течение первого года выхода на пенсию. В последующие годы вы корректируете сумму снятия в долларах с учетом инфляции. Следуя этой формуле, вы должны иметь очень высокую вероятность того, что не доживете до своих денег в течение 30-летнего выхода на пенсию, согласно правилу.

    Например, предположим, что ваш портфель на момент выхода на пенсию составляет, допустим, ваш портфель на момент выхода на пенсию составляет 1 миллион долларов. В первый год выхода на пенсию вы сняли бы 40 000 долларов. Если стоимость жизни вырастет на 2% в этом году, вы повысите себе 2% в следующем году, сняв 40 800 долларов, и так далее в течение следующих 30 лет.

    Правило 4% предполагает, что вы каждый год снимаете одну и ту же сумму со своего портфеля с поправкой на инфляцию.

    Источник: Центр финансовых исследований Schwab.

    Предполагается, что начальная стоимость портфеля составляет 1 миллион долларов. Вывод средств ежегодно увеличивается на 2%. Пример является гипотетическим и представлен только в иллюстративных целях.

    Хотя правило 4% является разумным началом, оно подходит не для каждого инвестора. Несколько предостережений:

    • Это жесткое правило. Правило 4% предполагает, что вы каждый год увеличиваете свои расходы на уровень инфляции, а не на то, как работает ваш портфель, что может быть проблемой для некоторых инвесторов. Это также предполагает, что у вас никогда не будет лет, когда вы тратите больше или меньше, чем рост инфляции. Это не то, как большинство людей проводят на пенсии. Расходы могут меняться от года к году, и сумма, которую вы тратите, может меняться на протяжении всего выхода на пенсию.
    • Применяется к определенному составу портфеля. Правило применяется к гипотетическому портфелю, 50% которого вложено в акции и 50% в облигации. Фактический состав вашего портфеля может отличаться, и вы можете со временем изменить свои инвестиции во время выхода на пенсию. Как правило, мы рекомендуем вам диверсифицировать свой портфель, используя широкий спектр классов активов и типов акций и облигаций, а также уменьшить долю вложений в акции по мере выхода на пенсию.
    • Используется историческая рыночная доходность. Анализ, проведенный Charles Schwab Investment Advisory, Inc. (CSIA), предполагает, что рыночная доходность акций и облигаций в течение следующего десятилетия, вероятно, будет ниже среднего исторического значения. Использование исторических рыночных доходов для расчета устойчивой скорости вывода может привести к тому, что скорость вывода окажется слишком высокой.
    • Предполагается 30-летний временной горизонт. В зависимости от вашего возраста, 30 лет могут не понадобиться или быть вероятными. По оценкам Управления социального обеспечения (SSA), средняя оставшаяся продолжительность жизни людей, которым сегодня исполняется 65 лет, составляет менее 30 лет. Мы считаем, что пенсионеры должны планировать долгую пенсию. Риск нехватки денег является важным риском, которым необходимо управлять. Но если вы уже на пенсии или вам больше 65 лет, горизонт планирования может быть другим. Другими словами, правило 4% может не подойти в вашей ситуации.
    • Он включает в себя очень высокий уровень уверенности в том, что ваш портфель прослужит 30 лет. Правило использует очень высокую вероятность (близкую к 100% в исторических сценариях), что портфель просуществовал бы в течение 30-летнего периода времени. Другими словами, он предполагает, что почти в каждом сценарии гипотетический портфель не закончился бы с отрицательным сальдо. Это может звучать великолепно в теории, но это означает, что вам нужно меньше тратить на пенсию, чтобы достичь такого уровня безопасности. Оставаясь гибким и ежегодно пересматривая свой уровень расходов, вам, возможно, не нужно ориентироваться на такой высокий уровень уверенности.
    • Не включает налоги и инвестиционные сборы. Правило определяет, сколько изымать из вашего портфеля каждый год, и предполагает, что налоги или сборы, если таковые имеются, являются расходами, которые вы платите из снятых денег. Если вы снимаете 40 000 долларов и на конец года у вас есть 5 000 долларов налогов и сборов, эта сумма выплачивается из снятых 40 000 долларов.

    Помимо правила 4%

    Как ни крути, самая большая ошибка, которую ты можешь совершить с правилом 4%, — это думать, что ты должен следовать ему буквально. Его можно использовать в качестве отправной точки и основного руководства, которое поможет вам накопить на пенсию. Если вы хотите получить 40 000 долларов из своего портфеля в первый год после 30-летнего выхода на пенсию, ежегодно увеличиваясь с инфляцией, с высокой степенью уверенности в том, что ваши сбережения сохранятся, использование правила 4% потребует, чтобы у вас на пенсии было 1 миллион долларов. Но после этого мы предлагаем принять индивидуальную норму расходов, основанную на вашей ситуации, инвестициях и допустимом риске, а затем регулярно обновлять ее. Кроме того, наше исследование показывает, что в среднем расходы уменьшаются после выхода на пенсию. Он не остается постоянным (с поправкой на инфляцию), как следует из правила 4%.

    Как вы определяете свою персональную норму расходов? Для начала задайте себе эти вопросы:

    1.

    Как долго вы хотите планировать?

    Очевидно, вы не знаете точно, как долго вы проживете, и это не тот вопрос, над которым многие хотят слишком глубоко размышлять. Но чтобы получить общее представление, вам следует тщательно рассмотреть свое здоровье и продолжительность жизни, используя данные Управления социального обеспечения и историю вашей семьи. Также подумайте о своей терпимости к управлению риском того, что ваши активы изживут себя, доступ к другим ресурсам, если вы используете свой портфель (например, социальное обеспечение, пенсия или аннуитеты) и другие факторы. Этот онлайн-калькулятор поможет вам определить горизонт планирования.

    2. Как вы будете инвестировать свой портфель?

    Акции в пенсионных портфелях обеспечивают потенциал для будущего роста, чтобы помочь удовлетворить потребности в расходах позже на пенсии. Наличные деньги и облигации, с другой стороны, могут добавить стабильности и могут быть использованы для финансирования расходов в начале выхода на пенсию. Каждая инвестиция выполняет свою роль, поэтому важно правильно сочетать все три — акции, облигации и денежные средства. Мы обнаружили, что распределение активов оказывает относительно небольшое влияние на вашу устойчивую сумму снятия средств в первый год, если только у вас не очень консервативное распределение и длительный пенсионный период. Однако распределение активов может оказать существенное влияние на конечный баланс активов портфеля. Другими словами, более агрессивное распределение активов может иметь потенциал для большего роста с течением времени, но недостатком является то, что «плохие» годы могут быть хуже, чем при более консервативном распределении.

    Распределение активов может оказать большое влияние на конечный баланс портфеля.

    Источник: Центр финансовых исследований Schwab.

    Предполагается постоянное распределение активов, уровень достоверности 75% и постоянное увеличение снятия средств на 2,47% в течение 30 лет. Предполагается, что начальный баланс составляет 1 миллион долларов. Уровень достоверности определяется как количество раз, когда портфель заканчивался с балансом больше нуля. Дополнительные раскрытия информации об ассигнованиях и оценках рынка капитала см. в раскрытии информации. Пример является гипотетическим и представлен только в иллюстративных целях. Он не предназначен для представления конкретного инвестиционного продукта, и пример не отражает влияние налогов или сборов.

    Помните, что выбор подходящего сочетания инвестиций может быть не просто математическим решением. Исследования показывают, что боль от потерь превышает удовольствие от приобретения, и этот эффект может усиливаться на пенсии. Важно выбрать удобное для вас распределение, особенно в случае медвежьего рынка, а не только то, которое дает наибольшую возможность увеличить потенциальный конечный баланс активов.

    3. Насколько вы хотите быть уверены в том, что ваших денег хватит?

    Думайте об уровне достоверности как о проценте случаев, когда в гипотетическом портфеле не заканчивались деньги, основанные на различных предположениях и прогнозах относительно потенциальной будущей рыночной эффективности. Например, уровень достоверности 90% означает, что после прогнозирования 1000 сценариев с использованием различной доходности акций и облигаций 900 гипотетических портфелей остались с деньгами в конце установленного периода времени — от одного цента до суммы, превышающей 90 830. , чем началось портфолио.

    Мы думаем, что стремление к уровню достоверности от 75% до 90% подходит для большинства людей и устанавливает более удобный лимит расходов, если вы в состоянии оставаться гибкими и корректировать их при необходимости. Доверительный уровень 90% означает, что вы будете меньше тратить на пенсии, но с меньшей вероятностью у вас закончатся деньги. Если вы регулярно пересматриваете свой план и проявляете гибкость при изменении условий, 75% обеспечивают разумный уровень достоверности между перерасходом и недорасходом.

    4. Будете ли вы вносить изменения, если изменятся условия?

    Это самая важная проблема, которая превосходит все вышеперечисленные. Правило 4%, как мы уже упоминали, является жестким ориентиром, который предполагает, что вы не будете менять расходы, свои инвестиции или вносить коррективы по мере изменения условий. Вы не математическая формула, как и ваши пенсионные расходы. Если вы сделаете простые изменения во время спада рынка, например, сократите расходы на отпуск или сократите или сократите расходы, которые вам не нужны, вы можете увеличить вероятность того, что ваши деньги будут продолжаться.

    Собираем все вместе

    После того, как вы ответили на приведенные выше вопросы, у вас есть несколько вариантов.

    В приведенной ниже таблице показаны наши расчеты, чтобы дать вам оценку устойчивой начальной скорости изъятия. Обратите внимание, что в таблице показано, сколько вы бы сняли со своего портфеля только в этом году. После этого вы будете увеличивать сумму на инфляцию каждый год или, в идеале, пересматривать свой план расходов на основе эффективности вашего портфеля. (Мы предлагаем обсудить комплексный пенсионный план с консультантом, который поможет вам подобрать индивидуальный коэффициент снятия средств. Затем регулярно обновляйте этот план.)

    Мы исходим из того, что инвесторы хотят получить максимально разумный процент снятия средств, но не настолько, чтобы ваши пенсионные сбережения закончились. В таблице мы выделили максимальные и минимальные предлагаемые устойчивые темпы изъятия в первый год на основе разных временных горизонтов. Затем мы сопоставили эти временные горизонты с общим предлагаемым сочетанием распределения активов для этого периода времени. Например, если вы планируете снимать пенсионные накопления в течение 20 лет, мы предлагаем умеренно консервативное распределение активов и процент изъятий в пределах 4,9.% и 5,4%.

    Таблица основана на прогнозах с использованием будущих 10-летних прогнозируемых доходов портфеля и волатильности, ежегодно обновляемых Charles Schwab Investment Advisor, Inc. (CSIA). Те же ежегодно обновляемые прогнозируемые доходы используются в инструментах и ​​калькуляторах пенсионных накоплений и планирования расходов в Schwab.

    Выберите скорость вывода на основе вашего временного горизонта, распределения и уровня достоверности.

    Источник: Центр финансовых исследований Schwab, на основе оценки 10-летней долгосрочной доходности и волатильности акций компании Charles Schwab Investment Advisory (CSIA) за 2022 год для акций компаний с высокой, средней и малой капитализацией, международных акций, облигаций и денежных вложений.

    CSIA ежегодно обновляет свои оценки доходности, и соответственно обновляются коэффициенты изъятия. См. раскрытие информации ниже для краткого описания консервативного, умеренно консервативного, умеренного и умеренно агрессивного распределения активов. Умеренно агрессивное распределение не является предлагаемым нами распределением активов ни для одного из временных горизонтов, которые мы используем в примере. Пример является гипотетическим и представлен только в иллюстративных целях. Он не предназначен для представления конкретного инвестиционного продукта, и пример не отражает влияние налогов или сборов.  Прошлые показатели не являются гарантией будущих результатов.

    Опять же, эти нормы расходов предполагают, что вы будете следовать этому правилу расходов до конца своей пенсии и не будете вносить изменения в свой план расходов в будущем. На самом деле мы предлагаем вам пересматривать уровень расходов не реже одного раза в год.

    Предлагаемые Швабом ассигнования и скорость изъятия

    Предлагаемые Schwab ассигнования и скорость изъятия

    Покупка сберегательных облигаций серии I

    НОВОСТИ: Начальная процентная ставка по новым сберегательным облигациям серии I составляет 9,62 процента. Вы можете купить облигации I по этой ставке до октября 2022 года.

    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ: Облигации I можно купить до октября 2022 года по текущей ставке. Эта ставка применяется в течение 6 месяцев после совершения покупки. Например, если вы покупаете облигацию I 1 июля 2022 г., ставка 9,62% будет применяться до 31 декабря 2022 г. Проценты начисляются каждые полгода.

    ПОМНИТЕ!  Каждый календарный год вы можете покупать только электронные облигации I на сумму до 10 000 долларов США.

    На этой странице:

    • Что такое I-облигация?
    • Какова процентная ставка по облигации I, которую вы продаете сегодня?
    • Кто может владеть облигацией I?
    • Как я могу купить облигации?
    • Что определяет, кому принадлежит I-облигация и кто может ее обналичить?
    • Сколько стоят мои облигации?
    • Сколько облигаций я могу купить для себя?
    • Могу ли я купить облигации I в качестве подарков для других?
    • Сколько облигаций я могу купить в подарок?

    Что такое I-связь?

    Сберегательная облигация серии I — это ценная бумага , проценты по которой начисляются как по фиксированной ставке, так и по ставке, которая устанавливается два раза в год в зависимости от инфляции. По облигации начисляются проценты до тех пор, пока она не достигнет 30 лет или пока вы не обналичите ее, в зависимости от того, что наступит раньше.

    Какова процентная ставка по облигации I, которую вы продаете сегодня?

    В течение первых шести месяцев владения облигацией серии I, которую мы продаем с мая 2022 года по октябрь 2022 года, начисляются проценты по годовой ставке 9,62 процента . Новая ставка будет устанавливаться каждые шесть месяцев на основе фиксированной ставки по этой облигации (0,00 процента) и инфляции.

    Кто может владеть облигацией I?


    Физические лица

    Да, если у вас есть номер социального страхования и вы отвечаете любому из этих трех условий:

    • Гражданин США, независимо от того, живете ли вы в США или за границей
    • Резидент США
    • Гражданский служащий США, где бы вы ни жили

    Чтобы купить и владеть электронной облигацией I, вы должны сначала открыть счет TreasuryDirect.

    Дети до 18 лет

    Да, если они соответствуют одному из вышеперечисленных условий для физических лиц.
    Информация об электронных и бумажных облигациях:

    • Электронные облигации в TreasuryDirect. Ребенок не может открывать счет в TreasuryDirect, покупать ценные бумаги в TreasuryDirect или проводить другие операции в TreasuryDirect. Родитель или другой взрослый опекун может открыть для ребенка счет TreasuryDirect, связанный со счетом TreasuryDirect взрослого. Родитель или другой взрослый опекун может покупать ценные бумаги и проводить другие операции для ребенка, а другие взрослые могут покупать для ребенка сберегательные облигации в качестве подарка.
    • Бумажные облигации. Взрослые могут покупать облигации на имя ребенка.

    Траст, недвижимость, корпорация, товарищество и некоторые другие организации

    Электронные облигации (в TreasuryDirect): Да
    Бумажные облигации:

    • Трасты и поместья: В некоторых случаях да
    • Корпорации, товарищества, прочие организации: №

    ПРИМЕЧАНИЕ : Налоговые вопросы? У нас есть ответы!

    Как я могу купить облигации?

    Два варианта:

    • Купите их в электронной форме в нашей онлайн-программе TreasuryDirect
    • Купите их в бумажной форме , используя возврат федерального подоходного налога

    Что определяет, кому принадлежит I-облигация и кто может ее обналичить?

    То, как вы регистрируете облигацию при покупке, определяет, кто владеет облигацией и кто может ее обналичить. Регистрация представляет собой имя владельца (физического или юридического лица), идентификационный номер налогоплательщика и, если применимо, второе имя владельца или бенефициара.

    Сколько стоят облигации?

    Вы платите номинала облигации. Например, вы платите 50 долларов за 50-долларовую облигацию. (Стоимость облигации увеличивается по мере того, как на нее начисляются проценты.)

    Электронные I-облигации выпускаются в любой сумме до пенни за 25 долларов и более. Например, вы можете купить облигацию на 50,23 доллара.

    Бумажные облигации продаются пяти номиналов; 50, 100, 200, 500, 1000 долларов


    Сколько облигаций я могу купить для себя?

    В течение календарного года вы можете приобрести:

    • электронные облигации I на сумму до 10 000 долларов США в TreasuryDirect
    • на сумму до 5000 долларов США в виде бумажных облигаций I с использованием возмещения федерального подоходного налога

    Три балла:

    • Ограничения применяются отдельно, что означает, что вы можете приобрести до 15 000 долларов США в виде облигаций I в течение календарного года
    • Облигации, которые вы покупаете для себя, и облигации, которые вы получаете в качестве подарков или переводов, учитываются при расчете лимита. Два исключения:
      • Если облигация передается вам в связи со смертью первоначального владельца, сумма не засчитывается в ваш лимит
      • Если у вас есть бумажная облигация, выпущенная до 2008 года, вы можете конвертировать ее в электронную облигацию в своем аккаунте в TreasuryDirect независимо от суммы облигации. (Годовой лимит до 2008 г. превышал сегодняшний лимит в 10 000 долларов.)
    • Ограничения применяются на номер социального страхования первого лица, указанного в качестве владельца облигации, или, для юридического лица, на каждый идентификационный номер работодателя

    Могу ли я купить облигации I в качестве подарков для других?

    Да.

    Электронные облигации: Вы можете купить их в подарок любому владельцу счета TreasuryDirect, включая детей.

    Бумажные облигации: Вы можете запросить облигации на имя других, а затем, как только облигации будут отправлены вам по почте, подарить облигации.

    • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *